110 Imóveis para Alugar

🏢 IMÓVEL DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO 📍 Av. Rangel Pestana, ✨ Loja comercial com 120 m², ideal para empresas, comércio e serviços que buscam uma localização estratégica. 💰 Aluguel: R$ 6.000,00 + encargos 🏢 Condomínio: R$ 890,00 🏛️ IPTU: R$ 289,00 📲 Entre em contato com a Imobiliária Pousada e agende sua visita! 🔑 Seu novo espaço comercial pode estar aqui!

🏢 LOCAÇÃO // VENDA – SALA COMERCIAL MOBILIADA | THE BLUE OFFICE – SANTOS/SP Excelente oportunidade para sua empresa em um dos empreendimentos comerciais mais modernos de Santos! ✨ Sala comercial impecável, totalmente mobiliada, localizada em andar alto no condomínio The Blue Office, com vista livre e ambientes modernos, pronta para uso. 📐 Aproximadamente 45 m² 🚗 1 vaga de garagem ❄ 1 aparelho de ar-condicionado split ☕ Copa de apoio 🚻 1 banheiro privativo O condomínio oferece: ✔ Recepção ✔ Portaria 24 horas ✔ Elevadores ✔ Segurança e excelente infraestrutura corporativa 💰 Locação pacote: R$ 3.200,00 📅 Disponível Ideal para escritórios, consultórios e empresas que buscam praticidade, conforto e localização estratégica em Santos. 📞 Agende sua visita com a Imobiliária Pousada!

Esta kitnet no Gonzaguinha em São Vicente é uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e uma localização estratégica no litoral paulista. Localizada em andar alto, conta com vista livre e privilegiada, além de receber o agradável sol da manhã, proporcionando ambientes mais iluminados e ventilados ao longo do dia. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situada na Avenida Presidente Wilson, uma das principais vias da cidade, a kitnet oferece fácil acesso ao Centro de São Vicente e a diversos estabelecimentos essenciais para o dia a dia. Nas proximidades, encontram-se bares, restaurantes, fast-foods, drogarias, mercados e outros serviços que garantem mais comodidade aos moradores. Além disso, a curta distância da praia permite aproveitar momentos de lazer e qualidade de vida em qualquer época do ano. O acesso ao transporte público também é facilitado pela proximidade com o VLT, tornando os deslocamentos mais rápidos e eficientes. O bem-estar é outro destaque desta kitnet. O andar alto proporciona maior privacidade, melhor circulação de ar e uma vista aberta que valoriza ainda mais o imóvel. A incidência do sol da manhã contribui para um ambiente mais agradável e aconchegante, ideal para quem busca conforto em sua rotina. A vaga exclusiva para moto agrega praticidade e funcionalidade ao dia a dia. Em relação à segurança, a localização em uma região movimentada e consolidada da cidade oferece maior tranquilidade aos moradores. A proximidade com comércios, serviços e transporte público favorece a circulação constante de pessoas, além de proporcionar mais conveniência para todas as necessidades do cotidiano. Se você procura uma kitnet em São Vicente com excelente localização, vista livre, sol da manhã e fácil acesso aos principais pontos da cidade, este imóvel reúne características que fazem toda a diferença

GALPÃO COM ESCRITÓRIO E PÁTIO PARA LOCAÇÃO – LAPA/SP Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica, amplo espaço operacional e fácil acesso às principais rodovias de São Paulo. Localizado na **Rua Marina Ciufuli Zanfelice, Lapa – São Paulo/SP**, o imóvel possui **1.400 m² de área total**, sendo: * **800 m² de galpão** * **600 m² de pátio** * Escritório e áreas de apoio * Disponibilidade imediata ### CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL * Pé-direito livre de aproximadamente **6 metros** * Iluminação natural * Piso externo autodrenante * Sistema de retenção pluvial com reservatório * Possibilidade de utilização de água de reuso * Cobertura em telha de concreto * Portas de enrolar com **5 metros de altura** * Piso em concreto industrial de **20 cm de espessura**, nivelado a laser * Instalações elétrica e hidráulica * Banheiros com louças e metais * Possibilidade de utilização da cabine primária existente ### ESTRUTURA E SEGURANÇA * Entrada privativa para veículos e pedestres * Portaria própria * Sistema de segurança **24 horas** * CFTV e controle de acesso * Sistema de combate a incêndio com hidrantes * **AVCB J4** ### LOCALIZAÇÃO E ACESSOS Região estratégica da Lapa, com excelente infraestrutura e facilidade de deslocamento: 📍 **0,9 km – CPTM Estação Lapa (Linha 07)** 📍 **1,3 km – CPTM Estação Lapa (Linha 08)** 📍 **1,4 km – Terminal Rodoviário da Lapa** 📍 **3,4 km – Rodovia dos Bandeirantes** 📍 **4,1 km – Rodovia Anhanguera** 📍 **4,8 km – Terminal Rodoviário Barra Funda** 📍 **8,4 km – Rodovia Castelo Branco** 📍 **16,5 km – Rodoanel Mário Covas** A região oferece ampla infraestrutura de **restaurantes, bancos, farmácias e serviços**, além da proximidade com o **E-Business Park** e o **Tietê Plaza Shopping**. VALORES: **Locação: R$ 58.900,00/mês** **IPTU: R$ 8.211,59/mês** **Área total: 1.400 m² | Galpão: 800 m² | Pátio: 600 m²** 📲 **Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.**

Galpão disponível para locação, na Lapa, São Paulo. Na condição atual, o imóvel possui 2.150m² (área total para locação, sendo 1.500m² de piso térreo + 650m² de mezanino). A disponibilidade imediata é de 2.150m². O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por multinacionais e empresas de tecnologia, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso. ACESSO: O imóvel está localizado: 0,9 KM da CPTM Estação Lapa (L07) 1,3 KM da CPTM Estação Lapa (L08) 1,4 KM do Terminal Rodoviário da Lapa 3,4 KM da Rodovia dos Bandeirantes 4,1 KM da Rodovia Anhanguera 4,8 KM do Terminal Rodoviário Barra Funda 8,4 KM da Rodovia Castelo Branco 16,5 KM do Rodoanel Mário Covas FACILITIES: A região conta com infraestrutura de restaurantes, bancos, farmácias e demais serviços; e está próximo ao empreendimento E-Business Park (com o qual o empreendimento tem acordo de acesso para utilizar facilities internas) e ao Tietê Plaza Shopping (9 minutos para ir, 5 minutos para voltar). IMÓVEL: O imóvel disponível possui área útil de 2.150m², com as seguintes características: Pé direito livre de aproximadamente 7,0m; Iluminação natural, piso externo autodrenante, retenção pluvial com reservatório e possibilidade de utilização de água de reuso; Cobertura de telha de concreto; Portas de enrolar de 5,0m de altura; Piso em concreto industrial de 20cm de espessura, nivelado a laser; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros com louças e metais; EMPREENDIMENTO: Projeto arquitetônico das áreas privativas e comuns; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria própria com posto e sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Sistema de combate a incêndio com hidrantes; O Imóvel possui AVCB J4. Locação: R$63.000,00/mês Condomínio: R$15.345,55/mês IPTU: R$10.136,86/mês

IMÓVEL COMERCIAL – SOBRADO PARA LOCAÇÃO 📍 Canal 2 | Av. Bernardino de Campos – Pompéia | Santos/SP Excelente sobrado comercial localizado em uma das avenidas mais movimentadas e valorizadas de Santos. Imóvel com altíssima visibilidade, fluxo intenso de veículos e pedestres, e histórico comercial consolidado, onde funcionou por muitos anos uma lanchonete de sucesso. 🔹 Características do Imóvel Pavimento Térreo: Amplo salão comercial Cozinha industrial Banheiros Quintal Depósito Pavimento Superior: Amplo salão Banheiros 🔹 Diferenciais Localização estratégica em corredor comercial Forte apelo visual e excelente exposição da marca Estrutura versátil, pronta para adequações Ideal para bar, restaurante, lanchonete, cafeteria, clínicas, escritórios ou diversos segmentos comerciais ✨ Excelente oportunidade para empreendedores que buscam ponto consolidado e alto potencial de faturamento. 📞 Agende uma visita com um de nossos corretores!

Conjunto Comercial Espaçoso com 57 m2 Piso em Porcelanato recentemente instalado Pintura Nova Sétimo Andar Vista Livre Prédio Corporativo Alto Fica na Avenida Afonso Pena Próximo Policlínica e Rua Oswaldo Cochrane Valor de locação Aluguel já incluso Condomínio + Iptu (Pacote) Tipos de garantias aceitas: - Seguro fiança - Fiador - Caução

Apartamento para Locação – Boqueirão | Praia Grande Excelente apartamento localizado no bairro Boqueirão, uma das regiões mais valorizadas de Praia Grande, próximo à praia e a toda infraestrutura de comércios e serviços. O imóvel conta com: 2 dormitórios, ambos com sacada Sala ampla Cozinha funcional Área de serviço com banheiro de serviço Banheiro social Apartamento bem distribuído, arejado e com ótima iluminação natural, ideal para quem busca conforto e praticidade em uma localização privilegiada. Valor do pacote mensal: R$ 3.200,00 (Incluso condomínio e IPTU) Garantias aceitas: Caução Seguro fiança Contrato: 30 meses 📍 Bairro Boqueirão – Praia Grande Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Imóvel disponível para locação imediata.

Hotel atualmente exploado como locação de temporada com 29 suítes e capacidade de fazer mais 4 no 4o andar. Capacidade para 22 carros - Área Construída 1.480 m² - Elevador Estrutura: 4 pavimentos, Padrão simples, Construção anos 90, Regularizado como motel/hotel. Acomodações: 29 suítes em operação, Potencial para 33 suítes, 7 com hidromassagem, Todas com banheiro privativo. Estacionamento: 22 vagas totais, 4 garagens privativas, Área aberta para 10 veículos, Capacidade dobrável com manobrista. Lote Principal: 15m × 40m (aprox. 600 m²) - Terreno Adjacente - 6m × 40m com matrícula própria. Potencialidades Futuras: Proximidade ao Porto de Santos (maior da América Latina), Próximo ao Fórum de Justiça Federal, Estadual e Trabalhista. Futura estação de VLT (metrô leve) na região, Projeto de revitalização da Bacia do Mercado (R$ 10,3 MM), Reforma do Mercado Municipal e novo complexo cultural, Melhoria de infraestrutura urbana em andamento. Resumo: Apesar da depreciação atual, a região está inserida em contexto de transformação com investimentos públicos, tornando a localização significativamente mais valorizada nos próximos anos.

Terreno de esquina 30 x 11 Jd Rio Branco em São Vicente plano 1.000.000,00 pagando 6% comissão Se locação, 5 mil com carencia de 3 meses

LOCAÇÃO 1DORMITORIO, SALA, COZINHA, BANHEIRO SOCIAL, TODO MOBILIADO, PREDIO COM ELEVADOR, PORTARIA 24HS GARANTIA FIADOR OU CAUÇÃO DE 3 MESES CONTRATO DE 30 MESES

Piso superior: Grande sala aberta e iluminada com luz natural, 2 suítes, sendo 1 delas com sauna, hydro e closet, Piscina com deck, forno a lenha e churrasqueira, Dependência completa separada, Piso inferior: Ampla sala para tv, Cozinha planejada com despensa 3 dormitorios, sendo 1 para closet com suíte. WC social com ventilação natural. Prédio com elevador, portaria eletrônica, circuito de segurança e 2 vagas fechadas. Locação: PACOTE 14.500,00

🏢 Características do Imóvel 🏬 Dois pavimentos disponíveis: Térreo e Mezanino 📐 Área útil: Aproximadamente 300 m² por andar (total ~600 m²) 🪜 Piso elevado, ideal para instalação de infraestrutura de tecnologia e escritórios modernos 💡 Planta versátil e aberta, permitindo múltiplas configurações de layout (salas comerciais, coworking, lojas conceito, showrooms ou sede corporativa) 📊 IPTU: R$ 1.344,89/mês 🏢 Condomínio: Isento 💼 Locação: R$ 14.000,00 💡 Potencial de Uso Este imóvel é perfeito para: 🏛️ Escritórios corporativos e jurídicos – proximidade com Fórum e órgãos públicos. 🏥 Clínicas, consultórios e laboratórios – localização central facilita o acesso de pacientes. 🏪 Lojas conceito, agências bancárias ou financeiras – alto fluxo de pessoas e visibilidade garantida. 🧑‍💼 Sedes de empresas, call centers e coworkings – amplo espaço e infraestrutura versátil. 🌟 Destaque Competitivo Com grande metragem, localização estratégica, isenção de condomínio e alto potencial de valorização, este imóvel oferece excelente custo-benefício para empresas que buscam expansão ou desejam consolidar sua presença em uma das regiões comerciais mais tradicionais e prestigiadas de Santos.

Praça dos Andradas - 3o andar (2 salas unificadas) Venda: salas 1, 2 e 3 - Área útil 353,41 m2 - Área total 508,42 m2 - COND: R$ 6.165,00 Média - IPTU: R$ 462,00 Mensal - Venda: R$ 300.000,00 ou 10x R$ 30.000,00 Locação: Locação Sala 1- Cond: R$2.340,00 - IPTU: R$ 154,00 - Locação: R$ 1.500,00 Locação Salas 2 e 3 - Cond: R$4.895,00 - IPTU: R$ 308,00 - Locação: R$ 3.500,00

Piso superior: Grande sala aberta e iluminada com luz natural, 2 suítes, sendo 1 delas com sauna, hydro e closet, Piscina com deck, forno a lenha e churrasqueira, Dependência completa separada, Piso inferior: Ampla sala para tv, Cozinha planejada com despensa 3 dormitorios, sendo 1 para closet com suíte. WC social com ventilação natural. Prédio com elevador, portaria eletrônica, circuito de segurança e 2 vagas fechadas. Locação: PACOTE 14.500,00

Locação ✳️ Condomínio com : 1 vaga garagem,Portaria 24 horas,Elevador, Academia,Piscina,Salão de festas, Vaga de garagem acessível, Churrasqueira, Rampas de acesso. Descubra o Condomínio Praia Das Orquídeas, uma residência que reflete o espírito vibrante de Praia Grande. Situado na Avenida Presidente Castelo Branco, ele oferece uma ampla variedade de recursos para enriquecer a vida cotidiana. Com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, salão de festas e churrasqueira, o Condomínio Praia Das Orquídeas é ideal para quem busca conforto e entretenimento. CONTRATO DE 30 MESES GARANTIA CAUÇÃO 3 MESES OU SEGURO FIANÇA AVALIAÇÃO NA FICHA*

📍 Terreno para Locação – Jardim Trevo, PG Excelente oportunidade para quem busca espaço amplo e estruturado para atividades comerciais ou industriais! 📌 Localização: – Jardim Trevo, Praia Grande 📐 Características: Terreno com 260 m² (10m x 26m) Galpão coberto com telhado Fácil acesso e ótima visibilidade 🔒 Garantia: Seguro Fiança Porto Seguro 💰 Valor da locação: R$ 2.000,00 (pacote) 📑 Documentação: Ok Ideal para empresas, depósitos, oficinas ou comércios que necessitam de um espaço estratégico e pronto para uso! 📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

🏡 Casa com Edícula Ampla para Locação – Caiçara Apresentamos uma excelente oportunidade de locação em bairro nobre! O imóvel conta com uma casa principal ampla e uma edícula completa, ideal para quem busca conforto, lazer e praticidade em um só lugar. 🔹 Casa Principal: 3 dormitórios (2 suítes) Sala ampla com 2 ambientes Cozinha, WC social Varanda, garagem para 4 carros Paisagismo diferenciado 🔹 Edícula: 1 suíte com dormitório amplo Sala, cozinha, WC social Piscina Área gourmet coberta com churrasqueira, forno a lenha e pia 📐 Área do Terreno: 640 m² 📐 Área Construída: 300 m² 💼 Locação Comercial: R$ 9.000,00/mês 🏠 Locação Residencial: R$ 7.000,00/mês 🔒 Garantia: Seguro Fiança (Porto Seguro)

VENDE OU ALUGA !!!! ÁREA DO TERRENO 1300 M2 5 PAVIMENTOS 12 X 35 10 VAGAS DE GARAGEM ALUGUEL: SOMENTE AREA COMERCIAL DO TÉRREO R$ 20 MIL PRÉDIO TODO 60 MIL !!! VALOR DE VENDA R$ 3 MILHÕES E 500 MIL .

São duas salas que podem ser separadas , CADA SALA R$3.500,00 Tamanho 52 m, Tem banheiro nos corredores e interno 3 Elevadores , Portaria 24 HS Manobrista , Zelador , Sala de reunião/ auditório/ Pacote cada 3500 E AS DUAS R$7.000,00 MENSAL* GARANTIA: Caução/ seguro Se alugar as duas tem desconto Obs : uma delas tem porta blindada