29 Pontos Comerciais/Lojas para Alugar

A loja tem acesso pela Rua Augusta, entre as Ruas Oscar Freire e Estados Unidos. Essa é uma região movimentada e que atrai diversos visitantes ao longo da semana e finais de semana. Ao lado do acesso pela Rua Augusta existe um estacionamento disponível para clientes da loja com uma vaga para utilitários. De acordo com estudo realizado pela Folha de São Paulo, circulam em média, pela Rua Augusta, cerca de 1,2 milhão de pedestres por dia. O metrô Oscar Freire (linha amarela) se encontra a 750 metros da loja (cerca de 10 minutos a pé) e o metrô Consolação (linha verde) se encontra a 1,2 km do empreendimento (cerca de 15 minutos). CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO As lojas fazem parte de um condomínio composto por duas torres justapostas, sendo, 15 pavimentos com 327 apartamentos. ESPECIFICAÇÕES DA LOJA Tipo Descrição Área 1.328,85 m2 Andares 2 Fachada 9,9 metros Piso Entregue em cimento liso desempenado Parede Concreto aparente Teto Laje de concreto aparente Banheiro 2 banheiros entregues com piso em cerâmica branco acetinado Vagas 1 vaga para utilitários de uso compartilhado entre as lojas e apartamentos não residenciais/serviço de moradia, localizada no térreo Locação: R$150,00/m² Venda: R$17.000,00/m² Condomínio: (1) Valor será próximo de zero. As lojas participam apenas de rateio de despesas comuns relacionadas somente às áreas do condomínio utilizadas pela loja (exemplo, garagem). IPTU: R$13,00/m² (estimado)

Lojas disponíveis para locação e venda no bairro dos Jardins. ACESSO E CIRCUNVIZINHANÇA Entrada principal pela Avenida Rebouças. A Avenida Rebouças é uma via movimentada, com grande fluxo de veículos, visibilidade, possui mão dupla e é responsável pela ligação da Av. Paulista com a Mg. Pinheiros. Ao lado do acesso pela Avenida Rebouças existe um estacionamento disponível para clientes. De acordo com estudo realizado pelo Mackenzie, circulam em média, pela Av. Rebouças, cerca de 65 mil carros por dia. O metrô Oscar Freire se encontra a 250 metros do empreendimento (cerca de 4 minutos). Este também é uma das principais linhas de metrô de São Paulo, com cerca de 22.130 pessoas circulando diariamente, de acordo com Via Quatro, em novembro de 2022. CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO A loja faz parte de um condomínio composto por 2 subsolos de garagem com 24 vagas e uma torre com 22 pavimentos com 289 apartamentos. ESPECIFICAÇÕES DAS LOJAS Loja 3 349,83 m2 (sendo 39,21 m2 de jirau) 1 7,5 metros Rua Melo Alves, 262 Entregue em cimento liso desempenado Concreto aparente e/ou pintura látex, Suvinil, Sherwin Williams e/ou pintura texturizada imitando concreto ou desempenho equivalente Laje de concreto aparente 2 banheiros entregues com piso em porcelanato, paredes com pintura látex acrílico na cor branco, teto com pintura látex acrílico na cor branco e louças e metais Deca ou de desempenho equivalente 2 vagas para utilitários de uso compartilhado entre as lojas, localizadas no 1º subsolo LOCAÇÃO OU VENDA Locação: R$ 150,00/m² Venda: R$ 17.000,00/m² Condomínio: (1) Valor será próximo de zero. As lojas participam apenas de rateio de despesas comuns relacionadas somente às áreas do condomínio utilizadas pela loja (exemplo, garagem). IPTU: R$13,00/m² (estimado)

Lojas disponíveis para locação e venda no bairro dos Jardins. ACESSO E CIRCUNVIZINHANÇA Entrada principal pela Avenida Rebouças. A Avenida Rebouças é uma via movimentada, com grande fluxo de veículos, visibilidade, possui mão dupla e é responsável pela ligação da Av. Paulista com a Mg. Pinheiros. Ao lado do acesso pela Avenida Rebouças existe um estacionamento disponível para clientes. De acordo com estudo realizado pelo Mackenzie, circulam em média, pela Av. Rebouças, cerca de 65 mil carros por dia. O metrô Oscar Freire se encontra a 250 metros do empreendimento (cerca de 4 minutos). Este também é uma das principais linhas de metrô de São Paulo, com cerca de 22.130 pessoas circulando diariamente, de acordo com Via Quatro, em novembro de 2022. CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO A loja faz parte de um condomínio composto por 2 subsolos de garagem com 24 vagas e uma torre com 22 pavimentos com 289 apartamentos. ESPECIFICAÇÕES DAS LOJAS Área: 376,48 m2 (sendo 79,72 m2 de jirau) Andar: 1º Fachada:7,9 metros Piso: Entregue em cimento liso desempenado Parede: Concreto aparente e/ou pintura látex, Suvinil, Sherwin Williams e/ou pintura texturizada imitando concreto ou desempenho equivalente Teto: Laje de concreto aparente Banheiro: 2 banheiros entregues com piso em porcelanato, paredes com pintura látex acrílico na cor branco, teto com pintura látex acrílico na cor branco e louças e metais Deca ou de desempenho equivalente Vagas: 2 vagas para utilitários de uso compartilhado entre as lojas, localizadas no 1º subsolo LOCAÇÃO OU VENDA Locação: R$ 150,00/m² Venda: R$ 17.000,00/m² Condomínio: (1) Valor será próximo de zero. As lojas participam apenas de rateio de despesas comuns relacionadas somente às áreas do condomínio utilizadas pela loja (exemplo, garagem). IPTU: R$13,00/m² (estimado)

SOBRE O IMOVEL; (2 Quadras da Praia) ☀️🏖️ - Área Total 324 m² - Casa 2 Andares - Térreo: - Salão Principal - Cozinha - Banheiro c/ Acessibilidade - 1 Andar/Pavimento: - 1 Sala Comercial c/ Banheiro (Suíte) - 3 Salas Comerciais - Edícula: - Sala Comercial - Cozinha Secundária - Banheiro c/ Acessibilidade - Banheiro Masculino - Banheiro Feminino - Quintal Amplo - Infraestrutura de AC Completa - Infraestrutura Elétrica Completa - Garagem para 2 Carros R$16.000,00 + IPTU Garantia: Depósito Caução 3 Meses ou Seguro Fiança AGENDE AGORA MESMO UMA VISITA;

🏢 IMÓVEL DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO 📍 Av. Rangel Pestana, ✨ Loja comercial com 120 m², ideal para empresas, comércio e serviços que buscam uma localização estratégica. 💰 Aluguel: R$ 6.000,00 + encargos 🏢 Condomínio: R$ 890,00 🏛️ IPTU: R$ 289,00 📲 Entre em contato com a Imobiliária Pousada e agende sua visita! 🔑 Seu novo espaço comercial pode estar aqui!

IMÓVEL COMERCIAL – SOBRADO PARA LOCAÇÃO 📍 Canal 2 | Av. Bernardino de Campos – Pompéia | Santos/SP Excelente sobrado comercial localizado em uma das avenidas mais movimentadas e valorizadas de Santos. Imóvel com altíssima visibilidade, fluxo intenso de veículos e pedestres, e histórico comercial consolidado, onde funcionou por muitos anos uma lanchonete de sucesso. 🔹 Características do Imóvel Pavimento Térreo: Amplo salão comercial Cozinha industrial Banheiros Quintal Depósito Pavimento Superior: Amplo salão Banheiros 🔹 Diferenciais Localização estratégica em corredor comercial Forte apelo visual e excelente exposição da marca Estrutura versátil, pronta para adequações Ideal para bar, restaurante, lanchonete, cafeteria, clínicas, escritórios ou diversos segmentos comerciais ✨ Excelente oportunidade para empreendedores que buscam ponto consolidado e alto potencial de faturamento. 📞 Agende uma visita com um de nossos corretores!

São duas salas que podem ser separadas , CADA SALA R$3.500,00 Tamanho 52 m, Tem banheiro nos corredores e interno 3 Elevadores , Portaria 24 HS Manobrista , Zelador , Sala de reunião/ auditório/ Pacote cada 3500 E AS DUAS R$7.000,00 MENSAL* GARANTIA: Caução/ seguro Se alugar as duas tem desconto Obs : uma delas tem porta blindada

Loja comercial de esquina no Marapé. - Localização excelente - loja de esquina - Salas - Cozinha - Banheiros Localizado no bairro Marapé, em Santos, próximo a escolas, supermercados, padarias, farmácias, entre outros. Fácil acesso à rota de fretados e ônibus municipais e intermunicipais.

LOJA ESQUINA NO BAIRRO DA POMPÉIA 200M² TOTAL - Loja de esquina dividida em 2 pavimentos - Andar térreo - Andar superior GARANTIA; Seguro fiança, fiador ou caução. Proprietário estuda projeto de Built to Suit (BTS), onde construímos ou adaptamos o espaço ideal conforme suas necessidades. Solução personalizada, contrato de longo prazo e otimização para sua empresa Localizado no bairro da Pompéia, em Santos, 5 minutos a pé de distância da praia, rua de comércios variados. como: pizzarias, supermercados, restaurantes escolas e bares em geral

Loja no CANAL 3 - 292 m2 - recém construída Av. Washington Luís, 47 Vila Mathias- Santos/SP TÉRREO - 158 m2 de vão livre - Pé direito de 3,40 metros - 3 vagas de garagem - Fachada em vidro - 2 banheiros PCD - Copa / dispensa 1º ANDAR - 134 m2 de vão livre - 2 banheiros - Pé direito de 3,80 metros - Regularizada: Habite-se e AVCB. ➡️ Locação R$ 20.000,00 + IPTU R$ 555,34 mensal Garantia: caução imobiliária (averbada na matrícula).

LOCALIZAÇÃO Rua Galeão Carvalhal, nº 50 Gonzaga – Santos/SP CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL * Área construída aproximada: 440 m² * Terreno: 7,10 m de frente por 28,20 m de profundidade * Dois pavimentos * Duas vagas frontais exclusivas * Excelente visibilidade comercial * Forte fluxo de pedestres e veículos * Localizado em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da cidade CONDIÇÕES COMERCIAIS * Locação: R$ 18.000,00 mensais * IPTU aproximado: R$ 1.700,00 mensais DIFERENCIAIS * Imóvel adequado para operação de cafeteria, confeitaria, empório gourmet e atendimento presencial * Região com elevado poder aquisitivo e forte presença de moradores, turistas e público corporativo * Fácil acesso e grande potencial de exposição da marca - Frente 7 m - área de 210 m2 - 276,89 de área construida Ano construção

🏬 Loja Comercial para Locação – Avenida Bernardino de Campos Excelente oportunidade para o seu negócio! Loja ampla com 240m², incluindo mezanino, localizada em uma das avenidas mais movimentadas e estratégicas da cidade. 📍 Destaques do imóvel: Localização privilegiada, com grande fluxo de pessoas e veículos 240m² bem distribuídos, ideal para diversos segmentos Mezanino que amplia as possibilidades de uso Contrato de 5 anos, garantindo segurança e estabilidade para seu investimento 💰 Locação: R$ 15.000,00 mensais Não perca a chance de instalar sua empresa em um dos melhores pontos comerciais da região! Entre em contato e agende sua visita.

SOBRE O IMOVEL; TÉRREO - Salão com 2 w.c , corredor de circulação , vestiário e deposito e área coberta com a área construída de 79,97m2, área comum de 17,55m2. PAVIMENTO SUPERIOR - 2 Quartos, sala, 2 banheiros, cozinha, área de serviço e área descoberta. área construída de 80,74m2. VALOR $ 10mil + IPTU AGENDE AGORA MESMO UMA VISITA;

Locação Porta da frente pode retirar essa parede loja comercial com 107m² bairro Jockey clube com salão amplo , 1 banheiro agua e luz individual aluguel + iptu

LOCAÇÃO – LOJA COMERCIAL EM GALERIA | MARAPÉ – SANTOS/SP Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma loja comercial localizada em galeria, com vitrine, proporcionando maior visibilidade e destaque entre os demais estabelecimentos. Um espaço ideal para atrair clientes e impulsionar suas vendas. O ambiente interno é versátil e permite diferentes configurações para exposição de produtos, atendimento e decoração, possibilitando a criação de um espaço funcional e atrativo para o seu negócio. Informações da locação: - Loja comercial em galeria com vitrine; - Bairro Marapé – Santos/SP; - Pacote mensal: - Garantia: caução de 3 meses; - Cadastro sujeito à análise de ficha; - Disponível

em reforma Locação Loja comercial Centro de santos 123M²

LOCAÇÃO COMERCIAL – ESQUINA ESTRATÉGICA EM SANTOS/SP Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, amplo espaço e localização privilegiada. Imóvel comercial de esquina situado na Av. Senador Feijó com Rua Lucas Fortunato, no bairro Vila Matias, uma das regiões mais tradicionais e de grande circulação de Santos/SP. Áreas do Imóvel Térreo: 327,12 m² Mezanino (1º Pavimento): 127,98 m² 2º Andar: 327,12 m² Área total aproximada: 782,22 m² Diferenciais Imóvel de esquina com excelente exposição comercial 6 vagas de estacionamento Espaços amplos e versáteis para diversos segmentos Fácil acesso às principais vias da cidade Região com grande fluxo de veículos e pedestres Condições de Locação Aluguel: R$ 37.000,00 mensais IPTU 2026: Valor anual de R$ 19.504,44, correspondente a 12 parcelas de R$ 1.625,37. O valor do IPTU o exercício de 2026. Garantias Aceitas Seguro Fiança Fiador com imóvel livre e apto para registro da locação Não aceitamos Título de Capitalização. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

SOBRE O IMOVEL; - Ampla e de frente - Banheiro - Copo - Portão automático GARANTIAS - CAUÇÃO E FIADOR VALOR - R$ 10,500 + 450,00 DE IPTU AGENDE AGORA MESMO UMA VISITA;

***LOCAÇÃO*** LOJA COMECIAL, IDEAL PARA RESTAURANTE FRENTE COM ESPAÇO PARA MESAS E LATERAL TAMBEM UM ESPAÇO UM SALÃO E UMA AMPLA COZINHA CONTA COM 2 BANHEIROS FEMININOS E 1 MASCULINO PACOTE 6.000,00 MENSAL (ALUGUEL + IPTU) AGUA E LUZ A PARTE! ACEITA CAUÇÃO DE 3 MESES OU SEGURO FIANÇA IMOVEL JÁ COMO COMERCIAL

ESPAÇO DE 180 M2 , TÉRREO NO BOQUEIRÃO EM SANTOS, IDEAL PARA ACADEMIA, CONSULTORIO, PILATES, LOJA, ESCRITÓRIO, ESPAÇO PARA BELEZA ETC...QUADRA DA PRAIA NO BOQUEIRÃO EM SANTOS ! ACEITA SEGURO FIANÇA, CAUÇÃO DE 3 MESES OU FIADOR ! VALOR 8000 + IPTU 800