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🚨 OPORTUNIDADE RARÍSSIMA NO GONZAGA — ATÉ 5 DORMITÓRIOS | ABAIXO DO MERCADO Se você está esperando a oportunidade certa é essa — e dificilmente vai se repetir. 📍 Edifício Kadoro — coração do Gonzaga, Santos - UM CLÁSSICO Localização simplesmente insubstituível: próximo à praia, 3 shoppings, bancos, farmácias e toda infraestrutura. 💰 VALOR DE LIQUIDAÇÃO IMEDIATA De R$ 2.240.000 Já teve unidade no prédio vendida por R$ 3.000.000 🔥 AGORA: R$ 1.600.000 👉 Estuda imóvel de menor valor como parte de pagamento para moradia ⚠️ Valor muito abaixo do potencial real. 📐 UM ATIVO COM PODER DE TRANSFORMAÇÃO 232 m² de área útil | 346 m² total 3 dormitórios (com potencial para até 5 dormitórios pois 1 suite é muito grande ) Possibilidade de até 4 suítes Sala ampla + jantar + TV Terraço na sala principal Copa e cozinha separadas Área de serviço + dependência já convertida em suíte 📈 Isso muda completamente o produto final: Mais quartos = mais valor de revenda ou locação. 🚗 DIFERENCIAIS QUE NÃO EXISTEM MAIS 3 vagas de garagem (1 fechada + 2 grandes) Elevador privativo com acesso direto à sala Salão de festas ocupando um andar inteiro Academia no prédio 🏛️ PADRÃO CONSTRUTIVO IMPOSSÍVEL HOJE Portas e marcenaria em mogno maciço Acabamentos em granito natural Planta ampla, sólida e versátil 👉 Hoje o mercado entrega lazer… Mas não entrega imponência, metragem e qualidade como essa. 📊 CUSTOS IPTU: R$ 800 Condomínio: R$ 2.600 ⚠️ ESCASSEZ REAL A proprietária precisa vender. Esse preço é fora da curva. Imóveis assim: ❌ não são construídos mais ❌ não aparecem com esse valor ❌ não ficam disponíveis 📲 Me chame agora. Vou te mostrar exatamente como transformar esse imóvel em lucro. Se você não agir…outro investidor vai agir por você.

🏡 EDIFÍCIO CHOPIN | POMPÉIA | SANTOS Existem imóveis que seguem tendências… E existem aqueles que atravessam gerações. Esse apartamento no Edifício Chopin é um verdadeiro clássico: ✔ 185m² de área útil ✔ 3 dormitórios (1 suíte) ✔ 2 salas amplas ✔ Varanda com vista para o mar 🌊 ✔ Elevador privativo ✔ 2 vagas ✔ Dependência completa 📍 Um clássico na Pompéia ⚖️ Hoje, muitos empreendimentos oferecem lazer completo… Mas poucos entregam o que realmente importa: estrutura, metragem e imponência. Esse é um imóvel para quem sabe reconhecer valor. 📲 Agende sua visita Imobiliária Pousada | Segurança Jurídica e Atendimento Personalizado

Excelente imóvel amplo muito bem conservado, 2 dormitórios sendo 1 súite, Banheiro social, sala ampla, cozinha, área de serviço, salão de festas com churrasqueira, vaga coletiva suficiente, documentação toda ok para financiamento ! Prédio de 3 andares de escada, fica no 3º andar

Conforto, praticidade e qualidade de vida: seu novo lar em Santos espera por você! Apresentamos um apartamento completo, com espaço, sofisticação e uma localização que une facilidade no dia a dia e um verdadeiro clima de bairro residencial. Localizado no bairro Encruzilhada, em Santos, você vai viver rodeado por tranquilidade, segurança e acesso rápido a tudo que precisa. Com ruas arborizadas, vizinhança tranquila e excelente infraestrutura, a Encruzilhada é perfeita para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da mobilidade. A poucos minutos do Gonzaga, da orla da praia e com fácil acesso às principais vias da cidade, aqui você estará perto de tudo: hipermercado, padaria, farmácias, restaurantes, academias, escolas e postos de combustível - tudo ao seu redor. Detalhes do imóvel - pensado para quem valoriza bem-estar e estilo: - 92m² de área útil com fino acabamento e móveis planejados; - 3 dormitórios, sendo uma suíte com armários planejados; - Banheiro social + lavabo; - Sala espaçosa, com dois ambientes e varanda envidraçada com ponto grill - ideal para momentos especiais com quem você ama; - Cozinha com armários, área de serviço e área técnica; - 2 vagas de garagem cobertas; - Ar-condicionado nos dormitórios e sala - conforto garantido em todas as estações. Condomínio clube completo: Aqui, lazer e conveniência caminham juntos. Aproveite uma infraestrutura que oferece bem-estar para toda a família: - Piscina adulto e infantil - Playground, brinquedoteca, sala de jogos - 4 churrasqueiras + 4 fornos de pizza - perfeito para encontros com amigos - Sauna seca e úmida - Academia equipada, salão de festas, cinema, espaço mulher, atelier, e muito mais - Horta comunitária, espelho dágua, espaço bar/lounge e áreas de descanso - Bicicletário, car wash e compressor de pneus para o seu dia a dia ser mais prático E mais: o condomínio é pioneiro em sustentabilidade, sendo o primeiro da cidade com painéis solares para áreas comuns - uma solução inteligente que une economia e consciência ambiental. Essa é a chance de morar em um apartamento que une bom gosto, conforto e funcionalidade, em um bairro que proporciona tudo o que sua rotina precisa.

APTO 2 DORMS REFORMADO, QUADRA DA PRAIA , EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO E MORADIA ! SEM GARAGEM

APARTAMENTO 2 DORMITÓRIOS E LAZER, NO CAMPO GRANDE 74M², 2 BANHEIROS COM 1 VAGA DEMARCADA; - Apartamento com 2 dormitórios sendo 1 suíte - Sala 2 ambientes - Dormitórios com armários - Cozinha com planejados - Brinquedoteca - Salão de festas - Salão de jogos - Espaço home office - Ofurô - Academia Condomínio próximo a todas as vias de acesso; - Portaria - 2 Elevadores - Garagem demarcada Localizado no bairro do Campo Grande, em Santos, 15 minutos a pé de distância da praia, próximo a supermercados, restaurantes, escolas, padarias, farmácias, rota de ônibus municipais e intermunicipais.

*Apartamento Sala living* *De fundo* *Valor 230.000,00* * *2 andar* Rua amador Bueno da ribeira 01 Quarto Cozinha Banheiro Área de serviço Garagem Bicicleta* Acadêmia Solarium Salão de festas *Iptu R$ 156,19* *Condomínio R$ 275,88* *31,50°M*

*Apartamento 01 Dormitório de lateral* *Valor 260.000,00* * *2 andar* Av. Quintino Bocaiúva 01 Quarto Sala Cozinha Banheiro Área de serviço Garagem Bicicleta* *Iptu R$ Pago integral* *Condomínio R$ 362,24 *58,20°M*

SOBRE O IMOVEL; - 02 Dormitório - Sala - Cozinha - Banheiro social - Área de serviço - 3° anda no BNH Localização privilegiada, próximo ao shopping, comércios e serviços. Aceita financiamento. agende agora mesmo uma visita;

Ótimo apartamento no Way Orquidário em andar alto e com vista livre. Apartamento com móveis planejados, ar condicionado na sala e nos quartos localizado em condomínio clube com lazer em bairro tranquilo de Santos.

Apartamento muito bem localizado no bairro Itararé, em São Vicente, de frente para o mar, com uma vista espetacular e permanente. Destaques do imóvel: Vista privilegiada para o mar ? Excelente iluminação natural ? Ambientes amplos e bem distribuídos Sala espaçosa integrada com a cozinha Quartos confortáveis Área de serviço Apartamento arejado e muito agradável ? Localização perfeita: Em frente à praia do Itararé Próximo a VLT , mercados, farmácias, escola bilíngue, transporte e comércio em geral. Região valorizada e tranquila. Apartamento com grande potencial, localização premium e uma vista que faz toda a diferença.

Bem no centro ,ótima localização, sala grande da pra dividir ,com sacada ,vista para o shopping, armários novos na cozinha, lindo apartamento , prédio com elevador , portaria 24 hrs, garagem, salão de festas !

SOBRE O IMOVEL; - Apartamento 3 dormitórios sendo 2 suítes - Sacada - Sala integrada - Cozinha conceito aberto - Dependência revertida pra dormitório - Área de serviço ampla - 4 banheiros Condomínio na orla - Portaria 24 - 2 vagas de garagem sendo uma coletiva outra escriturada no prédio ao lado Localizado no bairro do Gonzaga em Santos, na orla da praia, próximo a todo comercio local. AGENDE AGORA MESMO UMA VISITA;

SOBRE O IMOVEL; - Sala ampla e arejada - Quarto com armário e arejado - Cozinha - Área de serviço - Elevador - Vaga de garagem - 01 quadra do mar - Portaria Gonzaga é um bairro nobre de Santos. Com os shoppings Miramar, Parque Balneário e Pátio Iporanga, hotéis e boulevards, é famoso por seu comércio pulsante e a enorme oferta de lazer, com restaurantes famosos, tradicionais e fast-food, assim como a agitada vida noturna em seus bares em uma rua feita especialmente para a gastronomia e curtição. Seus símbolos são a Praça Independência e a Praça das Bandeiras, na orla que conta com o bonde, atraindo muito a atenção de turistas. Em muitas ruas predomina o sossego e a tranquilidade, ideal para quem deseja sossego, mas quer estar pertinho do agito. Também conta com o tradicional colégio São José. AGENDE AGORA MESMO UMA VISITA;

SOBRE O IMOVEL; - 02 dormitórios - Sala para 2 ambientes - Cozinha com área de serviço - 02 banheiros - Portaria 24h 0-1 vaga de garagem demarcada - Elevadores - Salão de festas e de jogos Localizado na divisa entre Santos e São Vicente, próximo de comércios! Aceita financiamento bancário! AGENDE AGORA MESMO UMA VISITA;

*Oportunidade, apartamento no Boqueirão, todo com vista livre, 2 dormitórios, suíte, garagem demarcada, residencial com elevador e churrasqueira, confira.* - 2 dormitórios sendo 1 suíte - sala 2 ambientes - cozinha - área de serviço - dependência completa - 2 banheiros - 104 m² - garagem demarcada - andar alto, vista livre - cond. (+Ou-) R$ 1.000,00 - IPTU R$ 250,00 * VALOR 580 MIL

SOBRE O IMOVEL; - 02 dormitórios sendo uma suíte - Sala ampla e clara - Banheiro social - Cozinha e área de serviço - 100% reformado - Documentação Ok - ⁠Aceita financiamento - ⁠laudêmio Ok - 7° Andar - ⁠Gás encanado - Portaria 24 hs - ⁠Garagem coletiva insuficiente com manobrista Sobre o bairro do José Menino É conhecido pela sua proximidade com a praia e por ser uma àrea residencial e turística. O bairro possui uma orla marítima bastante movimentada, com ciclovia, calçadão, quiosques, restaurantes e bares. Além disso, e uma região que atrai muitos turistas, principalmente durante a temporada de verão. Há também comercio local, escolas, compras e serviços essenciais para atender a população. AGENDE AGORA MESMO UMA VISITA;

Apartamento com móveis planejados, 2 dormitórios, 2 vagas de garagem e vista para o mar. Se você sonha em morar de frente para o mar, com localização privilegiada e total conforto, este imóvel é ideal para você! Descrição do Imóvel 67 m² de área útil 2 dormitórios com móveis planejados Vista livre e definitiva para o mar Sala ampla com excelente iluminação natural Cozinha funcional, rica em móveis planejados Banheiro social com armários planejados Área de serviço independente 2 vaga de garagem Elevador social e de serviço Portaria 24h Frente mar Região com excelente infraestrutura, comércio, lazer e fácil acesso Localização: Praia do Gonzaguinha - São Vicente/SP

SOBRE O IMOVEL. - 02 Dormitórios amplos - Sala ampla para 02 ambientes com sacada - Cozinha com armário - 02 banheiros - Área de serviço ampla e ventilada - Dependência completa - Vaga de garagem insuficiente - 01 quadra da praia. Sobre o bairro do José Menino É conhecido pela sua proximidade com a praia e por ser uma àrea residencial e turística. O bairro possui uma orla marítima bastante movimentada, com ciclovia, calçadão, quiosques, restaurantes e bares. Além disso, e uma região que atrai muitos turistas, principalmente durante a temporada de verão. Há também comercio local, escolas, compras e serviços essenciais para atender a população. AGENDE AGORA MESMO UMA VISITA;

Apartamento porteira fechada. Fica tudo. Sala, com sofá, tapete, mesa com cadeiras, painel. Cozinha, com geladeira, fogão, máquina de lavar, móveis planejados, microondas, churrasqueira elétrica. Quarto infantil, com cama e guarda roupa. Quarto casal, com cama box, mesinha e guarda roupas planejado. Banheiro, com box e planejados. Planejados com marcenaria de primeira linha, porta de entrada em marcenaria, redes de proteção em todas as janelas, ventiladores de teto em todos os cômodos e no quarto casal ainda tem um ar-condicionado portátil. Apartamento recém pintado, decorado e reformado, piso em porcelanato. Condomínio tranquilo e familiar, já incluso gás e água na mensalidade, com área de lazer, piscina, elevador, portaria 24h, 1 vaga demarcada por ap. Excelente oportunidade, só entrar e morar.