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4 LOTES DE 10.000,00M2 CADA, SENDO R$ 1.200,00 O M² 🏭 ÁREA INDUSTRIAL / LOGÍSTICA – 40.000 m² – CUBATÃO/SP Oportunidade estratégica para transportadoras, operadores logísticos e indústrias. Localizada em um dos pontos mais valorizados do polo industrial de Cubatão, esta área ampla e contínua oferece vocação natural para operações logísticas, retroportuárias e industriais. A proximidade com o Porto de Santos e com as principais rodovias garante redução de tempo, otimização de rotas e aumento da performance operacional. 🔍 Descrição da Área São 4 glebas de 10.000 m² cada, totalizando 40.000 m², com aproveitamento de 60%. Ideal para implantação de: Bases de transportadoras Galpões industriais Centros logísticos (CD) Estacionamento e pátio de caminhões Depósitos de contêineres Projetos industriais de médio porte A evolução das imagens aéreas entre 2013 e 2025 demonstra estabilidade e fortalecimento logístico da região, reforçando a segurança para investidores. ⭐ Diferenciais Competitivos ✔ Área expressiva de 40.000 m² em zona industrial consolidada ✔ Topografia favorável ✔ Acesso facilitado para veículos pesados ✔ Alto potencial urbanístico (60% de aproveitamento) ✔ Forte demanda regional para logística e armazenagem ✔ Localização estratégica próxima a grandes operações industriais 📍 Localização Privilegiada – Cubatão/SP Situada no eixo Via Domênico Rangoni / Rod. Cônego Domenico Rangoni, próxima a: Complexo Industrial de Cubatão Porto de Santos Bunge Rod. Plácido de Castro Bases logísticas e pátios de caminhões Corredores industriais essenciais para transportadoras A região conta com infraestrutura completa, mão de obra qualificada e presença de grandes indústrias. 🏗 Potencial de Implantação Galpões modulares Projetos build-to-suit Amplos pátios e estacionamentos Fracionamento por lotes (10.000 m² cada) Operações que exigem circulação intensa de frota pesada 🚀 Por que investir aqui? Redução de custos logísticos Acesso direto ao Porto Forte ecossistema industrial Alto potencial de valorização Região estratégica e consolidada 👉 Agende uma visita técnica e garanta sua posição no polo industrial de Cubatão! 👉 Solicite estudo de implantação ou apresentação completa. 👉 Áreas acima de 30.000 m² nesta região são extremamente raras. SOLICITE APRESENTAÇÃO!

🏡 Apartamento com Quintal Privativo e Churrasqueira no Gonzaga – 93 m² | 1 Dormitório | Santos/SP Se você busca um apartamento bem localizado com a sensação de morar em uma casa, este imóvel exclusivo no coração do Gonzaga é perfeito para você. São 93 m² extremamente bem distribuídos, com um quintal enorme privativo e churrasqueira, um diferencial raríssimo na região — ideal para quem ama receber amigos, ter lazer em casa ou criar um espaço pet com total liberdade. ✨ Destaques do Imóvel 1 dormitório amplo e confortável Sala grande para dois ambientes Cozinha funcional, pronta para personalizar Banheiro ventilado naturalmente Área de serviço Quintal privativo gigante Churrasqueira exclusiva Privacidade, conforto e ótimo potencial para decoração Este é o imóvel perfeito para quem deseja unir praticidade de apartamento com lazer e espaço externo, algo extremamente difícil de encontrar no Gonzaga. 📍 Localização Privilegiada — Gonzaga, o bairro mais desejado de Santos Viver no Gonzaga significa ter tudo ao seu redor. Este imóvel está próximo de: 🏖 Praia do Gonzaga A poucos minutos da orla — ideal para caminhadas, atividades físicas, curtir o pôr do sol ou simplesmente aproveitar o melhor do litoral. 🛍 Comércios, Conveniências e Serviços Shopping Parque Balneário Lojas, cafeterias, padarias renomadas e hortifrúti Supermercados, farmácias, academias Clínicas, bancos e pet shops Rotas de fácil acesso para toda a cidade 🚍 Mobilidade e Acessos Próximo às principais vias do bairro Pontos de ônibus e ciclovias Fácil deslocamento para qualquer ponto de Santos A combinação de lazer, infraestrutura, segurança e praticidade faz do Gonzaga um dos bairros com maior valorização da cidade. 🌟 Por que este imóvel é único? ✔ Quintal privativo do tamanho de uma casa ✔ Churrasqueira só sua — lazer dentro de casa ✔ Excelente potencial de valorização ✔ Perfeito para quem tem pets ✔ Ideal para investidores (alta procura na região) ✔ Localização estratégica e consolidada 📞 Gostou? Venha conhecer pessoalmente! Imóveis com quintal privativo no Gonzaga são raríssimos — e quando aparecem, não ficam muito tempo disponíveis. 👉 Agende sua visita agora mesmo. 👉 Fale com nossa equipe para mais fotos e detalhes. Imobiliária Pousada — Especialistas em imóveis que valorizam sua vida.

Terreno de esquina 30 x 11 Jd Rio Branco em São Vicente plano 1.000.000,00 pagando 6% comissão Se locação, 5 mil com carencia de 3 meses

Ótimo apartamento grande muito claro e arejado com 122m² área útil sendo 2 quartos grandes claros com sacada vista mar ,um deles possui armário embutido e o outro quarto do casal além de maior possui uma suíte espaçosa com ventilação externa e toda funcional, 1 banheiro social espaçoso todo reformado impecável, 1 sala grande arejada para até 3 ambientes com acesso a uma sacada espaçosa com vista também para a praia ,1 cozinha espaçosa com armários embutidos e entrada de serviço toda funcional, 1 área de serviço muito boa em espaço e ventilação , 1 quarto de empregada bem arejado com armário que foi revertido para dentro do apto como terceiro quarto, 1 banheiro de empregada todo funcional ,1 vaga de garagem coberta demarcada do apartamento .Imóvel muito amplo e bem distribuído .O prédio possui 2 elevadores câmeras de segurança salão de festa na cobertura com churrasqueira cozinha sala com tv ,portaria 24 horas bicicletário .Excelente localização ,próximo a padarias academia farmácia sorveteria pizzaria bancos hortifrúti mercado igreja da Pompéia ,sem dizer que é um dos melhores e mais valorizado bairro de Santos Venham conhecer !!!!!

Cobertura Duplex 3 quartos 1 suíte com ar condicionado 2 salas com piso em madeira, teto em gesso com luminárias em led, lavabo, cozinha e área de serviço Parte superior varanda gourmet com jacuzzi com hidro, ducha e churrasqueira 2 vagas de garagem subsolo Cond. Portaria 24hs Play ground Piscina Churrasqueira Salão de festas

70 m2 - 2 dormitórios sendo 1 suíte, sala, cozinha, lavanderia, wc social, 1º andar lateral - Vaga de garagem coletiva - Elétrica - quadro de adjutores e fiação trocada - Encanamento - trocado para PVC - Ar condicionado - infra pronta com instalação de cobre , energia e dreno ligado nos ralos. Prédio de 3 andares sem elevador

Terreno 12 x 50 Campo Grande Santos SP Terreno 12 x 50 Campo Grande Santos SP

Área de 19.837,50 m², localizado na Via Cônego Domenico Rangoni. Usos permitidos: Assentamentos de média/baixa densidade Estruturas de hospedagem Atividade retroportuária e industrial Serviços e comércios definidos pelos conselhos municipais Regras para uso e construção: Setor de Desenvolvimento Compatível Gabarito máximo: 60 metros Coeficiente de Aproveitamento (CA): básico 2,5 – máximo 3,2 Taxa de Ocupação (TO): 60% Recuos obrigatórios variando conforme altura da edificação Zona Retroportuária e Industrial Gabarito máximo: 30 metros CA básico: 2,5 – máximo 3,2 TO: 60% Recuos: frontal 10m, laterais 3m, fundos 4m

🌊 Ótima oportunidade no Embaré! 🌊 Apartamento de 1 dormitório, já equipado com ar-condicionado instalado, perfeito para quem busca conforto e praticidade. O imóvel conta com: • 🛏️ Dormitório amplo • ❄️ Ar-condicionado instalado • 🛋️ Sala bem iluminada • 🍳 Cozinha funcional • 🚿 Banheiro social • 🧺 Área de serviço • 🛗 Elevador • 🛡️ Portaria 24h 📍 Localização privilegiada: meia quadra da praia do Embaré — uma das regiões mais desejadas da cidade! 💰 Valor: R$ 310.000,00

13o andar - Varanda ampla com vista parcial para o mar ✔ 45 m² muito bem distribuídos ✔ Mobiliado e decorado, pronto para morar ou rentabilizar ✔ Ampla varanda envidraçada com vista lateral para o mar ✔ Cozinha planejada completa ✔ Sala integrada com mesa de jantar e home ✔ Quarto confortável com armário espelhado ✔ Banheiro moderno com revestimento premium ✔ 13º andar – excelente luminosidade e privacidade ✔ Ar-condicionado já instalado ✔ Vaga de garagem rotativa Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e alto padrão neste loft totalmente mobiliado, com 45 m², localizado no coração do Gonzaga — a poucos passos da praia e rodeado por toda a infraestrutura que Santos oferece. Um imóvel ideal tanto para moradia própria quanto para investimento, com rendimento médio de até R$ 10.000/mês no pool/aparthotel e locações de curta temporada (Airbnb). 🏢 O Empreendimento – Comfort / Estanconfort Santos O condomínio oferece um padrão hoteleiro, ideal para quem busca bem-estar, segurança e serviços exclusivos: ⭐ Infraestrutura Premium Piscina climatizada Academia completa Sauna Sala de reuniões/business center Recepção 24 horas Elevadores modernos ⭐ Serviços de Hotelaria (opcionais) Serviço de camareira Lavanderia Café da manhã Room service Manutenção e apoio operacional ⭐ Localização Imbatível – Quadra da Praia Situado em uma das melhores regiões de Santos, o Gonzaga, oferecendo: Praia a poucos metros Shoppings, restaurantes e mercados ao redor Farmácias, bancos, cafés e todo tipo de conveniência Fácil acesso ao transporte público e avenidas principais 💼 Excelente Oportunidade para Investidores Este loft possui altíssima liquidez e demanda constante em plataformas como Airbnb, Booking e pelo próprio pool hoteleiro, podendo alcançar até R$ 10.000/mês de faturamento, dependendo da taxa de ocupação. Ideal para: Renda passiva Investimento em imóvel de alta rotatividade Uso misto (moradia + renda)

Excelente apartamento 2º andar vista livre de frente sendo 2 quartos bons claros e arejados com armários embutidos, sol da manha e vista livre 1 sala espaçosa para até 2 ambientes bem clara com janela grande e vista livre, 1 banheiro social grande com armário, ventilação externa com box em vidro todo funcional , 1cozinha toda azulejada com gás encanado, entrada de serviço ventilada e funcional 1 área de serviço espaçosa para a secagem de roupas, 1 banheiro de empregada funcional e 1 dependência que foi revertida como um quarto para dentro do apartamento 1 vaga de garagem coletiva . Imóvel bem cuidado piso todo em taco revitalizado parte elétrica tudo perfeito hidráulica em ordem vale muito a pena. Excelente localização próximo a bares, restaurantes, shoppings, 5 minutos a pé do centro do Gonzaga e 4 quarteirões da praia venha conhecer !!!!!!

Excelente apartamento muito espaçoso sendo 3 quartos bons claros e arejados com armários embutidos onde o principal possui 1suíte espaçosa com armário box em vidro bem ventilado e funcional . 1banheiro social com box em vidro também espaçoso e funcional, 1 sala espaçosa para até 3 ambientes com janela grande de frente e vista para o mar ,1 cozinha espaçosa com entrada de serviço clara e arejada toda funcional 1 área de serviço ampla bem ventilada para a secagem de roupas e 1 dependência completa de empregada com armários e um banheiro funcional, 2 vagas de garagem fechada privativa .Imóvel muito interessante espaçoso e muito bem localizado próximo a restaurantes, farmácias, mercados, padarias, escolas etc.. e principalmente 10 metros da orla na ponta da praia em Santos.

Apartamento dois quartos com varanda, sala grande, cozinha com área de serviço, 1 banheiro, não possui garagem, prédio de 2 andares, nao tem elevador, localizado na Antônio emmerick, São Vicente. Em frente a avenida prefeito José monteiro!

🏬 Loja Comercial para Locação – Avenida Bernardino de Campos Excelente oportunidade para o seu negócio! Loja ampla com 240m², incluindo mezanino, localizada em uma das avenidas mais movimentadas e estratégicas da cidade. 📍 Destaques do imóvel: Localização privilegiada, com grande fluxo de pessoas e veículos 240m² bem distribuídos, ideal para diversos segmentos Mezanino que amplia as possibilidades de uso Contrato de 5 anos, garantindo segurança e estabilidade para seu investimento 💰 Locação: R$ 15.000,00 mensais Não perca a chance de instalar sua empresa em um dos melhores pontos comerciais da região! Entre em contato e agende sua visita.

Ótimo apartamento sendo 3quartos bem claros e arejados com armários embutidos e ar condicionado 1 banheiro social espaçoso ventilado com box em vidro armário espelho todo funcional 1 cozinha espaçosa com armários embutidos com entrada de serviço bem ventilada 1 área de serviço espaçosa ventilada com vista livre 1 banheiro de empregada todo funcional 1 vaga de garagem coberta demarcada do apartamento Imóvel muito interessante espaçoso com porcelanato ar condicionado em todos os ambientes ,vista livre vale muito a pena conhecer .Prédio conta com elevador câmeras de segurança portão eletrônico hall de entrada ,sem contar a excelente localização no Coração do Gonzaga próximo a bares restaurantes shoppings centro comercial do Gonzaga farmácia mercado padarias etc.. .. Venha morar bem !!!!!

Casa térrea isolada dos dois lados em terreno de 10 x 35 ótimo para construtores 5 dormitórios 3 banheiros Piscina Churrasqueira Garagem para 4 automóveis A mais ampla da vila Valença em São Vicente Aceitamos imovel até 50% do valor

Excelente sobrado sendo no pavimento de cima temos : 3 quartos bons com armários embutidos bem claros e arejados com sol e vista livre, ! banheiro social grande bem ventilado com armário embutido, box em vidro todo funcional. No pavimento embaixo temos 1garagem coberta com portão automático para 2 carros um hall de entrada, 2 salas amplas sendo 1 de estar e 1 de jantar com janelas grandes e um espaço para fazer uma despensa ou lavabo, e uma entrada lateral , 1 cozinha grande com armário janela grande bem ventilada e uma copa com saída para á área de serviço que possui 1 banheiro e um quintal com uma cobertura com telha podendo ser colocada até churrasqueira e uma pequena piscina .Imóvel usado más muito bem conservado pela proprietária é entrar e morar !!! Excelente localização próximo a Ana Costa ,Avenida Pinheiro Machado , bares, padarias, mercados, farmácias e comércios no geral Venha conhecer !!!!!

Apartamento Espaçoso Mobiliado à Venda — 100 m² úteis - José Menino/ Santos Este apartamento porteira fechada, totalmente mobiliado e equipado com eletrodomésticos sofisticados, elegância e praticidade a poucos metros da praia. Diferenciais do imóvel 100 m² de área útil 6º andar, frente, com sol da manhã e excelente ventilação 2 dormitórios amplos, sendo 1 suíte completa Quartos com ar-condicionado Sala para dois ambientes, mobilada e com ótimo aproveitamento de espaço Cozinha completa com geladeira duplex, airfryer, utensílios, panelas, louças e eletros de qualidade. Varanda gourmet com churrasqueira, coifa, iluminação e mesa de madeira maciça Área de serviço Móveis planejados e armários de excelente qualidade Eletrodomésticos Entregue porteira fechada, entre e more Condomínio: Garagem coletiva com manobrista 24h Elevadores Portaria 24h Prédio organizado, familiar e muito bem localizado Localização privilegiada Localizado a apenas 1 quadra da praia, próximo a mercados, padarias, academias, restaurantes, farmácias, escolas e com fácil acesso ao transporte público. Região em constante valorização ideal para moradia ou investimento. Apartamento completo, mobiliado e com excelente custo-benefício.

Excelente apto espaçoso arejado sendo 3 quartos muito bons,arejados com sol da tarde o principal possui armário e ar condicionado,1 suíte toda funcional 1sala ampla para até 2 ambientes arejada com varanda e sol, 1 banheiro social espaçoso,1 cozinha grande com entrada independente mesa para 4 lugares armários arejada,1 área de serviço muito boa ventilada bate muito sol e 1 banheiro de empregada completo com box blindex,1 vaga de garagem coletiva suficiente. Prédio com elevadores, câmeras de segurança portaria 24 horas salão gigante na cobertura com cozinha completa churrasqueira e solariun .Excelente localização próximo a padaria, mercado, restaurante , bancos, feira e VLT, muitos comércios no geral e há 5 quadras da praia

Prédio de 9 andares sendo o 1º andar (equivale ao 2º por conta do mezanino). Claro, arejado, sem vizinho janela/janela, garantido total privacidade no imóvel. Possui sala para 2 a 3 ambientes, 3 dormitórios amplos, wc social, copa cozinha ampla, lavanderia e wc de empregada. Possui 2 entradas. Garagem excelente que acomodam todos os carros. Prédio de excelente padrão, muito bem cuidado e modernizado. Localização excelente: próximo a Av. Francisco Glicério (rota de fretado), a apenas 4 quadras da praia, Perto do VLT, feira de sábado, vários mercados, escola, farmácia. Realmente, a localização é privilegiada.