76 Imóveis para Alugar

IMÓVEL: O imóvel consiste em térreo (loja) + 6 lajes amplas e eficientes (escritórios). No térreo há uma agência bancária do Itaú; todos os 6 pavimentos estão disponíveis para locação. O empreendimento conta também com 2 subsolos, que somam 55 vagas de automóveis e 60 vagas de bicicletas, de uso exclusivo dos escritórios. Disponibilidade dos pavimentos (1º, 2º e 5º): Térreo: agência do Banco Itaú (OCUPADO) 1º andar: 883m², com terraço descoberto e dois acessos distintos 2º andar: 779m² 3º andar: 779m² (OCUPADO) 4º andar: 779m² (OCUPADO) 5º andar: 779m² 6º andar (cobertura): 661m², com terraço descoberto e dois acessos distintos (OCUPADO) EDIFÍCIO: Rooftop com ampla vista; Edifício antigo, mas todo reformado (incluindo recepção, lobby, áreas externas e novo projeto de paisagismo); Lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros totalmente novos; Banheiros novos, incluindo um PNE por andar; Pé-direito mínimo de 2,60m; 3 elevadores de acesso, do 2º SS até a cobertura (6º andar); Novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; Laje subdivisível em até 2 conjuntos (com exceção da cobertura, localizada no 6º andar); Andar modelo com piso feito recentemente em vinílico, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo VRF com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento; Banheiros masculinos e femininos, com PNE em todos os andares; Copa segregada da área de escritórios; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV, catracas com controle de acesso, incluindo PNE); Infraestrutura completa para Automação Predial; Relógios individuais para medição do consumo elétrico; Salas para CPD; Salas para Segurança; Sala para Expedição; Depósito para material de limpeza; Gerador com suporte para áreas comuns e privativas; Bicicletário: 60 vagas no sobressolo; Garagem: 55 vagas no sobressolo, das quais 3 são PNE; Vestiários Masculinos e Femininos Completos, para uso dos ciclistas. EXCELENTE CUSTO TOTAL Locação: a partir de R$9000/m² Condomínio: R$16,00/m² IPTU: R$8,00/m²

📍70 metros de vitrine 📍Vista superior com 270º 📍Pé direito de 4 metros 📍Fachada em vidro "jumbo" 📍8 vagas de estacionamento, sendo 2 fechadas tamanho “G” 📍2 Dispensas, 1 em cada pavimento (reversível para copa) 📍Piso Portobello 90x90 📍2 banheiros PCD ♿ no térreo 📍1 banheiro duplo no pavimento superior 📍Louças e metais Deca 📍Laje técnica de fácil acesso 📍Infraestrutura para ar-condicionado 📍Telhado com laje 📍Adequação comercial completa com "Habite-se" e AVCB ➡️ Locação: R$ 45.000 + IPTU de R$ 1.130 Comissão: 1° aluguel na locação Garantia: Caução com garantia imobiliária (matrícula)

VALOR 6000 DE ALUGUEL + 1380 DE IPTU MENSAL Terreno plano em Santos de 438m² no Embaré em Santos Excelente terreno plano para alugar de 16x27,40 planos e pavimentado -2 banheiros para acessibilidade -guarita montada-portão de aço Excelente localização no Embaré, próximo a restaurantes, padarias, lojas etc

Terreno de esquina com edificação antiga 14,40 x 38 Próximo a Av. Ana Costa , centro médico, rua de mão dupla.

Edifício industrial monousuário disponível para locação e venda, no bairro do Tucuruvi, São Paulo. Na condição atual, o imóvel possui 8.813m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por empresas que buscam ocupação para uso fabril, instituições de ensino e hospitais. Baixamos o valor de venda para R$26.000.000,00 (vinte e seis milhões de reais)! ACESSO: O imóvel está localizado a: 720m do Hipermercado Bergamini da Av. Luis Stamatis 2,0 KM do acesso à Rod. Fernão Dias (BR-381) 2,3 KM da Estação Tucuruvi 6,3 KM do acesso à Rodovia Pres. Dutra FACILITIES: A região conta com infraestrutura de restaurantes, lojas e demais serviços. IMÓVEL: O imóvel possui área útil interna de 8.813m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características: Pé direito livre de 3,5m, no mínimo; Piso em concreto industrial; Elevador de carga; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros com louças e metais; Vestiários masculinos e femininos; Escritórios mobiliados; Show room; Infraestrutura de dados e telefonia; Portaria com guarita; Garagem: 25 vagas internas; Área de carga e descarga; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Gerador de energia a diesel (450KvA); Testada de 50m; 3 acessos aprovados (Av. Guapira, R. Tanque Velho e R. Roque de Paula Monteiro); Entrada privativa de veículos e pedestres; Sistema de combate a incêndio com hidrantes; O Imóvel possui AVCB válido até Outubro/2020. Locação: R$25,00/m² IPTU: R$1,96/m² VENDA: R$26.000.000,00 (vinte e seis milhões de reais)

locação e venda no Edifício Novo São Paulo. Somados, representam 448m² de área útil , além da varanda com aproximadamente 150m², e das vagas de garagem. O pacote da locação (locação + condomínio + IPTU) está em R$38.621,00 / mês . Acesso: O Edifício Novo São Paulo está localizado em frente à ciclovia da Av. Brigadeiro Faria Lima e ao ponto por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; a 100m da Av. Rebouças ; à 550m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da CPTM; e à 1km da Av. Cidade Jardim . INSTALAÇÕES: Localizado na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, à 500m do Shopping Iguatemi e à 500m do Shopping Eldorado, e próximo a uma série de restaurantes e serviços da região. IMÓVEL: O imóvel é composto por dois conjuntos, que juntos possuem área útil interna de 448m² , mais aproximadamente 150m² de varanda (área comum, ainda sem permissão de uso), e vagas de garagem, com as seguintes características: · Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D); · Piso recente feito em cimento queimado, com canaletas de piso, peréom permite instalação de piso elevado e/ou carpete; · Forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som instalado; · Instalação elétrica, hidráulica e ar condicionado (sistema de janelas) em operação; · Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada; · Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de estórias; · Sala para CPD; · Terraços com ampla vista; · Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas; · Móveis podem ser negociados com o último ocupante; · Garagem: 3 vagas no sobressolo. EDIFÍCIO: · Edifício antigo, mas já em reforma; · Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e envolvendo de entrada e sistema de CFTV); · 3 elevadores sociais; · 1 elevador de serviço; · Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarmes endereçáveis; · A 550m do metro Faria Lima . Localização: R$65,00/m² (R$29.120,00/mês) Condomínio: R$ 13,38/m² (R$ 5.996,00/mês) IPTU: R$ 7,82/m² (R$ 3.505,00/parcela) Venda: R$ 5.000.000,00 (cinco milhões de reais)

VENDA OU LOCAÇÃO CASA COM: TERRENO DE 13X63 METROS= 819M² PARTE BAIXA DA CASA: HALL DE ENTRADA COM 6 SALAS+ 1 QUARTINHO +COPA+COZINHA+BANHEIRO FUNDOS DA CASA: QUARTINHO + BANHEIRO + LAVANDERIA + AREA DESCOBERTA PARA ESTACIONAMENTO DE 15 CARROS + GARAGEM COB ERTA PARA 3 CARROS 1 ANDAR: 2 SALAS + 2 QUARTOS + BANHEIRO + COZINHA E AREA DE SERVIÇO 2ANDAR: 2 SALAS + 2 QUARTOS + BANHEIRO + COZINHA + AREA DE SERVIÇO MARAVILHO PONTO COMERCIAL O IPTU CUSTA CERCA DE 2MIL MENSAL

Térreo 📍vão livre com 350 m2 📍pé direito de 4,5m de altura 📍porta corrediça de ferro 📍2 banheiros 🚹🚺 📍Despensa 📍Estacionamento 🚘🚖 *1° Andar * 📍entrada independente 📍6 salas comerciais com banheiros privativos 📍Medidores de energia independentes 📍Piso cerâmico 📍Esquadrias em alumínio 📍Adequação comercial completa com AVCB (alvará corpo bombeiro) ➡️ Venda R$ 1.900.000 (estuda imóvel com parte de pagamento) ➡️ Locação R$ 15.000 + IPTU de R$ 1.181,04

Sobrado com lavanderia, cozinha, despensa, wc, sala 2 ambientes, varanda. Parte superior, 3 dorm sendo 1 suite , wc socia e varanda.......a casa tem muito potencial e da para adaptar para varios segmentos nos fundos tem quintal que da para 8 carros ou adaptar para fazer galpão

sala comercial pacote 2000 sala comercial com áreas comuns com banheiro, sala de espera pacote mensal Aceita deposito caução como garantia

Piso superior: Grande sala aberta e iluminada com luz natural, 2 suítes, sendo 1 delas com sauna, hydro e closet, Piscina com deck, forno a lenha e churrasqueira, Dependência completa separada, Piso inferior: Ampla sala para tv, Cozinha planejada com despensa 3 dormitorios, sendo 1 para closet com suíte. WC social com ventilação natural. Prédio com elevador, portaria eletrônica, circuito de segurança e 2 vagas fechadas. Locação: PACOTE 14.500,00

Piso superior: Grande sala aberta e iluminada com luz natural, 2 suítes, sendo 1 delas com sauna, hydro e closet, Piscina com deck, forno a lenha e churrasqueira, Dependência completa separada, Piso inferior: Ampla sala para tv, Cozinha planejada com despensa 3 dormitorios, sendo 1 para closet com suíte. WC social com ventilação natural. Prédio com elevador, portaria eletrônica, circuito de segurança e 2 vagas fechadas. Locação: PACOTE 14.500,00

A loja tem acesso pela Rua Augusta, entre as Ruas Oscar Freire e Estados Unidos. Essa é uma região movimentada e que atrai diversos visitantes ao longo da semana e finais de semana. Ao lado do acesso pela Rua Augusta existe um estacionamento disponível para clientes da loja com uma vaga para utilitários. De acordo com estudo realizado pela Folha de São Paulo, circulam em média, pela Rua Augusta, cerca de 1,2 milhão de pedestres por dia. O metrô Oscar Freire (linha amarela) se encontra a 750 metros da loja (cerca de 10 minutos a pé) e o metrô Consolação (linha verde) se encontra a 1,2 km do empreendimento (cerca de 15 minutos). CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO As lojas fazem parte de um condomínio composto por duas torres justapostas, sendo, 15 pavimentos com 327 apartamentos. ESPECIFICAÇÕES DA LOJA Tipo Descrição Área 1.328,85 m2 Andares 2 Fachada 9,9 metros Piso Entregue em cimento liso desempenado Parede Concreto aparente Teto Laje de concreto aparente Banheiro 2 banheiros entregues com piso em cerâmica branco acetinado Vagas 1 vaga para utilitários de uso compartilhado entre as lojas e apartamentos não residenciais/serviço de moradia, localizada no térreo LOCAÇÃO OU VENDA Locação: R$200,00/m² Venda: R$20.000,00/m² Condomínio: (1) Valor será próximo de zero. As lojas participam apenas de rateio de despesas comuns relacionadas somente às áreas do condomínio utilizadas pela loja (exemplo, garagem). IPTU: R$13,00/m² (estimado)

as salas, no valor do condomínio já está incluso o valor da água e da luz. Sala 10 • ⁠aluguel PACOTE: 1.100 reais Sala 8 • ⁠aluguel PACOTE: 1.000 reais Sala 6 • ⁠Aluguel PACOTE: 850,00 PACOTE (aluguel + condomínio + água + luz) contrato de 30 Meses Aceita 3 meses de Caução como garantia

Alugo Casa Triplex - Santos Gonzaga - Luxo Sobreposta Alta - 320 m2 3 Suítes, 2 Salas, 4 terraços , Lavabo Aluguel R$ 7.800,00 o pacote - (incluso Iptu) GARANTIA- Somente com fiador

Loja na frente com mezanino, casa nos fundos, quintal que da para adaptar para deposito e edicula Locação 12 mil + IPTU terreno 10 x 60