🔑 Características do Imóvel
📐 Apartamento amplo, muito bem distribuído
🏢 1º andar
🛏 2 dormitórios principais, claros, arejados e confortáveis
🛁 1 banheiro social amplo, com box em vidro e armários
🛋 Sala grande, bem iluminada e ventilada
🌞 Varanda com sol da manhã
🍽 Cozinha espaçosa, com armário grande e espaço para despensa
🧺 Área de serviço ampla e ventilada, ideal para secagem de roupas
🚿 1 banheiro de apoio
🧑💻 1 quarto adicional, ideal para escritório ou dependência
🚗 1 vaga de garagem fixa
⚡ Elétrica totalmente refeita
🌬 Imóvel muito bem arejado e funcional
📍 Localização Privilegiada – Campo Grande.
O Campo Grande é um bairro consolidado, conhecido por sua infraestrutura completa, ruas arborizadas e fácil mobilidade urbana.
O imóvel está próximo a:
Supermercados, padarias e farmácias
Escolas, academias e serviços essenciais
Comércios variados e centros médicos
Vias de acesso rápido a outros bairros e à orla
Um bairro que combina tranquilidade residencial com vida urbana funcional.
🏠 Características do Imóvel
100 m² bem distribuídos
3 dormitórios, ideal para famílias ou quem precisa de espaço extra
Sala ampla, com excelente iluminação natural
Cozinha funcional, com boa circulação
Banheiro social
Ambientes confortáveis e bem ventilados
Planta versátil, permitindo modernização ou personalização conforme o perfil do comprador.
👨👩👧👦 Ideal para quem busca:
✔ Morar em um bairro completo e tradicional
✔ Espaço interno confortável
✔ Segurança e praticidade no dia a dia
✔ Valorização patrimonial em médio e longo prazo
📈 Potencial de Valorização
Imóveis no Campo Grande apresentam alta liquidez, especialmente unidades amplas, como este apartamento, que atendem famílias e compradores que priorizam metragem e localização.
PARA INVESTIDOR:
💰 Ideal para Renda Passiva
📊 Excelente opção para investimento, com alta liquidez na região
💵 Condomínio: R$ 300,00, valor competitivo para a metragem e localização
🧾 IPTU: R$ 170,00, custo controlado e previsível
🏙 Localização com alta demanda por locação, tanto residencial quanto para famílias que buscam espaço
🔑 Perfil ideal para locação tradicional, garantindo renda mensal estável e potencial de valorização do capital investido
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