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🏡 Estamos vendendo um belo sítio localizado em Itu, São Paulo. Este local oferece uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo com várias construções já estabelecidas. Ideal tanto para uso residencial quanto comercial.📏 Área do Sítio: A área do sítio é de aproximadamente 16.600 m². 🏗️ Construções: 🏠 Barracões com Telhado: Estrutura composta por madeiras de alta qualidade como Peroba e Ipê para vigas, caibros e ripas, com telhas de barro vermelho, e construção em blocos de cimento de alta qualidade (1.500 m²). ❄️ Um dos barracões contém uma câmara fria em pleno funcionamento: medida de 3,7 × 4,65 × 2,35, totalizando 40,43 m³. 🏗️ Barracões sem Telhado: Construção em blocos de cimento de alta qualidade (1.200 m²). 🏡 Casa Principal: Com telha americana nova, madeiramento reforçado de madeira de primeira qualidade (230 m²) com (Quartos: 4, Cozinha: 1, Banheiro: 1, Sala grande: 1, com varanda externa). 🏡 Casa de hóspedes: Espaço confortável e aconchegante para visitantes (110 m²) com (Quartos: 3, Cozinhas: 2, Salas: 2, Banheiros: 2). 🏡 Outras Construções: 110 m². 🚜 Barracões ideais para diversos tipos de investimentos, como: cocheiras, hotel para cães, criação de peixes, compostagem, suinocultura, avicultura, hidroponia, horticultura, armazenamento de grãos e produtos agrícolas, cultivo vertical, oficinas de artesanato, espaços para cursos e treinamentos, projetos agropecuários, produção de mel (apicultura), criação de animais de pequeno porte, armazenagem logística, espaço para eventos e festas, além de outros empreendimentos diversos, entre outros. 🔄 Aceitamos permuta na propriedade: A permuta é considerada sobre o valor de R$ 3.700.000,00, podendo ser feita até 30% desse valor exclusivamente para bens residenciais. Permutas comerciais podem ser avaliadas dependendo do bem e da negociação, não aceitamos automóveis como forma de permuta. 💧 Nascente de água, garantindo fornecimento contínuo e confiável. 🚰 Duas caixas de água para armazenamento de água captada da mina, com capacidade de 40.000 litros. 🚛 Plataforma de embarque e desembarque para caminhões, facilitando o carregamento e descarregamento de produtos. ⚡ Instalação elétrica trifásica.🌐 Internet de fibra óptica de alta velocidade disponível, proporcionando excelente conectividade.🚌 Ponto de ônibus a 200 metros do sítio, com fácil acesso à cidade.🍎 Diversos pés de frutas, incluindo jabuticaba, pitanga, castanheira-pecã, acerola, mangas, abacates, amora e caju.🛣️ Distância da Rodovia: O sítio está a 2 km da rodovia, acessível por uma estrada de chão em boas condições.🌱 📜 Documentação: 📌 A documentação está completa, aguardando a conclusão do georreferenciamento da área para finalizar a transferência. ✅ Impostos da Propriedade: Por se tratar de uma área rural, não há cobrança de IPTU. A tributação segue o regime específico para imóveis rurais, sendo registrada pelo Imposto Territorial Rural (ITR) e pelo Certificado de Cadastro de Imóvel Rural (CCIR)

Apto alto padrão frente mar 252 m2 área útil e 330 total Edifício Juan Les Pins* Av presidente Wilson 112, bairro Pompeia em Santos, esquina rua Maranhão. 📍3 suítes com Sacadas vista para o mar. 📍Sala p/ 3 ambientes com ampla sacada de 14 m2, com vista panorâmica ao mar. 📍lavabo 📍cozinha 7 metros linear 📍ampla área de serviço 📍2 dispensas grandes 📍dependência completa empregada 📍revestimentos em tábuas de ipê e porcelanatos 📍gesso com iluminação 📍salão de festa 📍academia 📍sauna 📍bicicletário 📍2 garagens privativas 📍Prédio de esquina com 13 andares 📍Sao 2 aptos por andar com elevador privativo ao apto 📍localizado próximo ao Pão de Açúcar, padaria, pizzaria, restaurante, academia, açougue, farmácias e etc. *Condomínio R$1.735,34 e IPTU R$683,92* TOTALMENTE MOBILIADO, porteira fechada com todos mobiliários e utensílios

COBERTURA COM VISTA PARCIAL DO MAR 200m², 3 DORMITÓRIOS, PISCINA, CHURRASQUEIRA, 2 VAGAS DE GARAGEM - BAIRRO: EMBARÉ EM SANTOS/SP - 1° PISO - Sala 2 ambientes - 2 dormitórios sendo uma suíte armários embutido - Cozinha - 1 Dependência completa - Área de serviço - 2° PISO - 1 suíte - Sala - Piscina - Churrasqueira - 2 vagas de garagem demarcadas.

Lindo apartamento de alto padrão, totalmente reformado com lazer completo, no bairro do Boqueirão em Santos; - 4 dormitórios sendo 4 suítes - Sala para 2 ambientes - Lavabo - Cozinha planejada - Área de serviço - 3 vagas de garagens - Portaria 24h - Elevador - Brinquedoteca - Playground - Sauna - Solarium - Piscina - Terraço fitnes - Bicicletário - Salão de festa Gourmet Localizado no bairro do Boqueirão em Santos próximo ao canal 3, perto da feira livre, hortifruti, supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e outros.

CASA COM 140M² CONSTRUÍDOS, 3 DORMITÓRIOS, 2 VAGAS DE GARAGEM. - Sala para 2 ambientes - 3 dormitórios - 4 banheiros - Cozinha - Área de serviço - Churrasqueira - Deposito - Vaga para 2 carros Aceita Financiamento

APARTAMENTO 3 DORMITÓRIOS E SACADA, DE FRENTE, NO CAMPO GRANDE, 135M², 3 BANHEIROS COM 1 VAGA DEMARCADA; - Apartamento com 3 dormitórios sendo 1 suíte - Sala com sacada vista livre - Dormitórios com armários - Copa e cozinha - Banheiro social e de serviço - Quarto de serviço - Entrada social e de serviço Condomínio próximo à praia; - Lazer, piscina, churrasqueira, salão de festas e academia - Portaria horas - 2 Elevadores - Garagem demarcada Localizado no bairro do Campo Grande, em Santos, 5 minutos a pé de distância da praia, próximo a supermercados, restaurantes, escolas, padarias, farmácias e todas as vias de acesso.

APARTAMENTO COM 2 DORMITÓRIOS NO JOSÉ MENINO, 50M² ÚTEIS E 1 VAGA COLETIVA COM MANOBRISTA; - Apartamento com 1 dormitório revertido para 2 - Sala - Cozinha - 1 Banheiro - Área de serviço Condomínio próximo à praia; - Portaria 24 - 2 Elevadores - Ar condicionado - Garagem coletiva com manobrista Localizado no bairro do José Menino em Santos, 1 quadra da praia próximo a supermercados, restaurantes, escolas, padarias, farmácias, rota de ônibus municipais e intermunicipais.

APARTAMENTO NA ORLA DA PRAIA DO JOSÉ MENINO, COM 65M De área útil ; - Sala para dois ambientes - 02 Quartos amplos - 01 suíte - Banheiro social - Cozinha americana - Área de serviço Prédio com portaria, com 01 vaga de garagem coletiva;

CASA DUPLEX NOVA EM VILAGIO A VENDA PONTA DA PRAIA COM 2 DORMITORIOS SENDO 2 SUITES 1 VAGA DE GARAGEM; - 2 dormitórios sendo 2 suítes - 4 banheiros - sala ampla para 2 ambientes de frente em piso porcelanato - Cozinha grande - Área de serviço - 1 vaga de garagem Ótima localização no bairro da Ponta da praia em Santos /SP, o bairro conta com restaurantes, farmácia, supermercado e demais comércios;

CASA DUPLEX NOVA EM VILAGIO A VENDA NO BOQUEIRAO COM 2 DORMITORIOS SENDO 2 SUITES 1 VAGA DE GARAGEM; Fotos são ilustrativas da decorada; - 2 dormitórios sendo 2 suítes - 3 banheiros - 1 lavabo - Sala ampla para 2 ambientes de frente em piso porcelanato - Cozinha grande - Área de serviço - Quintal com lavabo e pia churrasco e ducha - 1 vaga de garagem Ótima localização no bairro da Ponta da praia em Santos /SP, o bairro conta com restaurantes, farmácia, supermercado e demais comércios;

APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO COM VISTA PARA O MAR COM VARANDA GOURMET, NO BOQUEIRAO - SANTOS; - Sala para dois ambientes - Varanda gourmet ampla com excelente vista para o mar - 21° andar - 04 Quartos (3 suítes 1 com varanda) - Cozinha planejada - Área de serviço com banheiro Todos com moveis planejados e ar condicionado já instalado. Descubra o Condomínio Residencial Cap Ferrat um espaço que reflete a essência de Santos. Situado no Boqueirão, ele oferece uma série de comodidades para enriquecer a vida de seus moradores.

Apartamento com vista mar e reformado à venda pertinho do mar na Praia das Pitangueiras - Guarujá/SP. Localização privilegiada! CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO: Sala em 2 ambientes com sacada e vista mar; 2 quartos amplos sendo 1 suíte; 2 banheiros; Cozinha arejada; Área de serviço; 1 vaga de garagem. DETALHES ESPECIAIS: Reformado; Semimobiliado; Arejado; Com ótima distribuição de cômodos. CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO: Piscina adulta para relaxamento e diversão dos moradores. Piscina infantil, ideal para as crianças se refrescarem com segurança. Sauna para momentos de relaxamento e bem-estar. Salão de jogos para entretenimento em família e amigos. Salão de festa, perfeito para celebrações e eventos especiais. Churrasqueira para churrascos ao ar livre. Portão eletrônico para segurança e comodidade. Portaria 24 horas, garantindo tranquilidade aos moradores. Monitoramento para segurança adicional. Elevador social e elevador de serviço para acesso facilitado. Serviço de praia para aproveitar ao máximo a praia. Zeladoria para manutenção e organização do condomínio. PRAIA DAS PITANGUEIRAS: Localizada no centro do Guarujá, a Praia das Pitangueiras é a mais badalada da região, com uma extensa faixa de areia branca e águas calmas ideais para banho. Com uma excelente infraestrutura, oferece bancos, restaurantes, hotéis, supermercados e muito mais ao seu alcance. Viver na Praia das Pitangueiras significa ter praticidade e conforto, além de aproveitar momentos inesquecíveis ao lado da família e amigos. Não perca a oportunidade de conhecer os imóveis disponíveis na região e agende já sua visita para encontrar o lugar perfeito para chamar de lar.

SOBRADO À VENDA COM 110M² , 3 DORMITÓRIOS (SENDO 2 SUÍTES), VAGA DE GARAGEM - BAIRRO: ENCRUZILHADA EM SANTOS/SP -3 dormitórios, sendo 2 suítes -Sala ampa -Cozinha americana -Copa (podendo ser revertida para 1 suíte) -1 banheiro social -Área de serviço -2 vagas de garagem com cobertura (abre e fecha) - Medidores de água e luz externos e independentes

APARTAMENTO DE FRENTE 3 DORMITÓRIOS E VAGA DE GARAGEM FECHADA NO BAIRRO DO EMBARÉ EM SANTOS/SP. Amplo apartamento com 122m² com 3 dormitórios Sala ampla Dormitórios com armários Copa e cozinha Banheiro social Aréa de serviço garagem fechada com espaço para 2 veículos Entrada social e de serviço Condomínio próximo à praia SOBRE O BAIRRO DO EMBARÉ O Embaré é um bairro sofisticado e muito procurado por sua excelente infraestrutura. Além da Basílica de Santo Antônio do Embaré , um dos principais cartões-postais da cidade, o bairro conta com uma orla movimentada, ciclovias e ótimos restaurantes à beira-mar. O Super Centro Boqueirão e diversas lojas de grife garantem praticidade aos moradores.

APARTAMENTO COM 3 DORMITÓRIOS EM ANDAR ALTO EM PRÉDIO COM LAZER NO BAIRRO DO JOSÉ MENINO EM SANTOS/SP Apartamento com 137,15m², com visão panorâmica e internamente dividido em: - 3 dormitórios sendo 3 suítes; - Varanda ponto de churrasqueira a gás; - Metais de alto padrão; - Área de serviço; - Piso porcelanato; - Preparação para aquecimento a gás; - Preparação para ar-condicionado tipo split; - Medição individual de gás, água e luz; - 1 vaga de garagem demarcada. Prédio conta com: - Salão de festas, Salão de jogos, Bicicletário, Piscina aquecida, Academia, Espaço gourmet, Piscina, Churrasqueira(s) coletiva(s), - Elevador social e de serviço. Sobre o bairro do José Menino O bairro abriga o famoso Orquidário de Santos , um parque ecológico com diversas espécies de plantas e animais. Além disso, sua praia é muito procurada por surfistas devido às boas ondas e à proximidade com a Ilha Urubuqueçaba.

APARTAMENTO COM 2 DORMITÓRIOS EM ANDAR ALTO EM PRÉDIO COM LAZER NO BAIRRO DO JOSÉ MENINO EM SANTOS/SP Apartamento com 79,63m², internamente dividido em: - 2 dormitórios; - Varanda; - Metais de alto padrão; - Área de serviço; - Piso porcelanato; - Infraestrutura de ar condicionado; - elevador(es); Prédio conta com: Salão de festas, Salão de jogos, Bicicletário, Piscina aquecida, Academia, Espaço gourmet, Piscina, Churrasqueira(s) coletiva(s), Elevador(es) de serviço, Elevador(es), Portão eletrônico Sobre o bairro do José Menino O bairro abriga o famoso Orquidário de Santos , um parque ecológico com diversas espécies de plantas e animais. Além disso, sua praia é muito procurada por surfistas devido às boas ondas e à proximidade com a Ilha Urubuqueçaba.

COBERTURA 2 DORMITÓRIOS E SACADA, DE FRENTE, NO CAMPO GRANDE, 300M², 4 BANHEIROS COM 3 VAGAS FECHADA Cobertura com 2 dormitórios 1 suíte Sala com sacada vista livre Dormitórios com armários Copa e cozinha Banheiro social e de serviço Área de serviço Quarto de serviço Espaço Gourmet Para 50 pessoas Piscina Churrasqueira Condomínio conta com; Portaria 24 horas 2 Elevadores 3 vagas de garagem Localizado no bairro do Campo Grande, em Santos, 15 minutos a pé de distância da praia, próximo a supermercados, restaurantes, escolas, padarias, farmácias, rota de fretados.

CASA COM 2 DORMITÓRIOS COM QUINTAL EM L, 125M², 2 VAGAS DE GARAGEM NA APARECECIDA. 2 dormitórios sendo 2 suítes e planejados Sala para 2 ambientes Cozinha ampla Lavabo Área de serviço Sobreposta baixa 2 vagas de garagem Quintal em L Ar condicionado Porcelanato Localizado no bairro da Aparecida, em Santos, 10 minutos a pé de distância da praia, próximo a shopping Praiamar, supermercados, restaurantes, escolas, padarias, farmácias, rota de fretados.

COBERTURA 2 DORMITÓRIOS DE FRENTE, NO JOSE MENINO, 108M², 2 BANHEIROS COM 1 VAGA COLETIVA Terraço exclusivo 2 dormitórios sendo 1 suíte Sala com vista livre Cozinha estilo americana 2 Banheiros Área de serviço Condomínio próximo à praia Portaria 24 horas 2 Elevadores Garagem coletiva suficiente Salão de festas Ar condicionados Localizado no bairro do José Menino, em Santos, 5 minutos a pé de distância da praia, próximo a supermercados, restaurantes, escolas, padarias, farmácias, rota de ônibus municipais e intermunicipais.

Localizado no 7° andar na quadra da praia do Gonzaguinha em São Vicente. Possui vaga para moto e bicicleta, 2 elevadores e portaria em horário comercial. Prédio muito organizado e conservado. Encanamento todo trocado, piso porcelanato em todo imóvel. Armários planejados em toda cozinha Cooktop Área de serviço com espaço para maquina de lavar Aceita financiamento