Terreno/Lote para Alugar com 1210m², 40m de largura e 30m de comprimento por R$ 30.000 Avenida Nossa Senhora de Fátima - Caneleira, Santos-SP

Imóvel comercial de esquina com 1.210 m² na Avenida Nossa Senhora de Fátima – Santos/SP
Excelente oportunidade para empresas que procuram uma área ampla, versátil e localizada em um importante corredor viário da entrada de Santos.
Situado na Avenida Nossa Senhora de Fátima, o imóvel possui acesso facilitado à Via Anchieta, à região portuária, ao polo logístico da Alemoa e às principais vias de ligação entre Santos, São Vicente e Cubatão.
Com aproximadamente 1.210 m² de área total e dimensões de 40 x 30 metros, o imóvel conta com um salão de aproximadamente 380 m², além de ampla área externa e capacidade para até 12 veículos. Sua frente ampla proporciona excelente visibilidade comercial e favorece a identificação da empresa.
Anteriormente ocupado por uma agência do Bradesco, o espaço já possui características adequadas para operações que demandam atendimento ao público, acessibilidade e estacionamento.
O imóvel conta ainda com:
Quatro banheiros, incluindo unidades adaptadas;
Copa e cozinha;
Rampas de acesso;
Vagas reservadas;
Interfone;
Muros e grades;
Estrutura preparada para pessoas com mobilidade reduzida.
Pelas características do imóvel e de sua localização, apresenta potencial para:
Unidades de atendimento ao público, como Poupatempo;
Bancos, clínicas e centros de serviços;
Academias e centros educacionais;
Showrooms e concessionárias;
Supermercados, farmácias e lojas de grande porte;
Redes de fast-food com drive-thru;
Empresas de logística, transportadoras e operações de apoio portuário.
Uma opção estratégica para empresas que precisam reunir espaço, estacionamento, visibilidade e conexão com o Porto de Santos e as principais rodovias da região.
Valor da locação: R$ 30.000,00 mensais

As atividades estão sujeitas à análise de viabilidade, às regras de zoneamento e à aprovação dos órgãos competentes.