Hotel à Venda com 29 quartos por R$ 6.000.000 Rua Bittencourt - Vila Nova, Santos-SP

Hotel atualmente exploado como locação de temporada com 29 suítes e capacidade de fazer mais 4 no 4o andar.
Capacidade para 22 carros - Área Construída 1.480 m² - Elevador
Estrutura: 4 pavimentos, Padrão simples, Construção anos 90, Regularizado como motel/hotel.
Acomodações: 29 suítes em operação, Potencial para 33 suítes, 7 com hidromassagem, Todas com banheiro privativo.
Estacionamento: 22 vagas totais, 4 garagens privativas, Área aberta para 10 veículos, Capacidade dobrável com manobrista.
Lote Principal: 15m × 40m (aprox. 600 m²) - Terreno Adjacente - 6m × 40m com matrícula própria.
Potencialidades Futuras: Proximidade ao Porto de Santos (maior da América Latina), Próximo ao Fórum de Justiça Federal, Estadual e Trabalhista. Futura estação de VLT (metrô leve) na região, Projeto de revitalização da Bacia do Mercado (R$ 10,3 MM), Reforma do Mercado Municipal e novo complexo cultural, Melhoria de infraestrutura urbana em andamento.
Resumo: Apesar da depreciação atual, a região está inserida em contexto de transformação com investimentos públicos, tornando a localização significativamente mais valorizada nos próximos anos.