Apartamento à Venda com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 70m² por R$ 398.000 Rua Dona Vitória - Jardim São Miguel, Guarujá-SP

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R$ 398.000

Condomínio R$ 1.100 /mês
IPTU R$ 300 /mês
Ricardo de Souza
Corretor de imóveis CRECI: 326987-F

Cômodos e espaços

3 Quartos
Total de dormitórios, incluindo as suítes
1 Sala
Considera-se todos os tipos de sala
1 Suíte
Total de suítes
2 Banheiros
Inclui banheiros, lavabos, suítes e demi-suítes
1 Vaga de garagem
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Andar alto
Acima do 4º andar
Prédio de 11 andares
Incluindo todos os pavimentos

Dimensões e metragens

70,89 m² área útil
Área exclusiva do imóvel, sem considerar as paredes
35,54 m² área comum
É o espaço que pode ser utilizado por todos os condôminos
106,43 m² área total
Somatória da área privativa + área comum

Arquitetura e engenharia

Tipo de terreno: Plano
Um dos itens que pode elevar o valor da construção e do imóvel é a topografia.

Apartamento em SP, Guarujá 3 dorm sendo 1 suíte sala banheiro 1 vaga, 70.89 M²

Se você procura um apartamento à venda no JD. São Miguel (Enseada) Guarujá, esta é uma excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Com 70,89 m², o imóvel oferece ambientes bem distribuídos e aconchegantes, ideal para quem busca praticidade e conforto no dia a dia. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha americana integrada aos ambientes, além de uma ampla varanda na sala e outra em um dos dormitórios, ambas com vista livre, proporcionando mais iluminação natural e ventilação.

A localização é um dos grandes diferenciais deste apartamento. Situado próximo à Avenida Dom Pedro I, o imóvel está cercado por uma ampla infraestrutura de serviços, com restaurantes, pizzarias, supermercados, escolas, farmácias, conveniências e diversos comércios que facilitam a rotina. Outro destaque é a proximidade da Praia da Enseada, localizada a aproximadamente 500 metros, permitindo aproveitar o melhor do litoral com praticidade, seja para caminhadas, lazer ou momentos em família.

O projeto do apartamento foi pensado para proporcionar bem-estar aos moradores. A cozinha americana integra os ambientes sociais, tornando os espaços mais funcionais e acolhedores. As varandas ampliam a sensação de espaço e oferecem uma agradável vista livre, enquanto a distribuição dos cômodos garante conforto para famílias, casais ou até mesmo para quem deseja um imóvel para temporada ou investimento.

Além da excelente localização e da praticidade do dia a dia, morar na Enseada significa viver em uma região consolidada, com fácil acesso às principais vias da cidade e cercada por uma infraestrutura completa. Este apartamento à venda na Enseada Guarujá reúne conforto, funcionalidade e uma localização estratégica, sendo uma ótima escolha para quem deseja qualidade de vida próximo ao mar.

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Bem estar e comodidade

Ar condicionado
Armário Embutido
Armário de Cozinha
Armário no Banheiro
Box Blindex
Cozinha Americana
Mobiliado
Móveis Planejados
Varanda
Vista Panorâmica

Segurança

Alarme
Interfone
Portão Eletrônico

Lazer e natureza

Churrasqueira
Piscina
Salão de Jogos
Sauna

Infraestrutura

Bicicletário

Acabamento

Cerâmica
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R$ 398.000

Condomínio R$ 1.100 /mês
IPTU R$ 300 /mês
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