4 Apartamentos à Venda em São Paulo, SP

Studio Alto padrão com lazer ! 36m² de área útil ! Imóvel mobiliado no Bairro da Bela Vista em SP ! Informações ⦁ Studio ao lado do Hospital Sirio Libanes ⦁ 1 Dormitório ⦁ Piscina ⦁ Academia ⦁ Lavanderia *cobrado por uso ⦁ 1 vaga com manobrista 24h por dia ⦁ Condomínio Mai/24 - R$ 606,56 ⦁ IPTU 2024 - Isento

O imóvel de altíssimo padrão, ideal para famílias grandes pois trata-se de uma “mansão suspensa”. Excelente opção para quem quer reformar para uso próprio, pois permite uma infinidade de layouts. O imóvel é distribuído em 3 pavimentos (sendo que 2 contam com acessos pelos elevadores e por duas escadas internas, o último, com acesso por escada interna) com vista deslumbrante. Possui área privativa de 642m² (além das 6 vagas de garagem demarcadas e fixas; e do Box no subsolo), divididos da seguinte forma: • 18º andar: o Suíte máster com walk in closet (pode ser dividido em Sr. e Sra.), estrutura para ar-condicionado; banheiro (pode ser dividido em Sr. e Sra.) com duas pias, ducha, banheira tipo Jacuzzi, vaso e bidê; o 1 suíte completa com armários embutidos e estrutura para ar-condicionado; o Suíte Americana (dois quartos com armários embutidos) e que dividem um banheiro (que pode ser dividido em 2, transformando em 2 suítes completas); o Sala de estar ampla com varanda espaçosa (e vista do Pacaembu); o Lavabo; o Sala de jantar ampla conectada à sala de estar; o Cozinha ampla com duas pias, armários embutidos e espaço para fogão, 2 geladeiras, micro-ondas, forno elétrico e máquina de lavar-louças; além de ter elevador de comidas/pratos, que conecta com o bar do 19º andar); o Copa (que pode ser integrada à cozinha ou à sala de jantar); o Área de serviços completa, com espaço para lavadora, secadora e varais, e acesso interno à área íntima; o Rouparia espaçosa (walk in); o 2 escadas internas de acesso ao 19º andar. • 19º andar: o Piscina de 9,5m² (atualmente está com cobertura, mas o ambiente pode ser descoberto); o Terraço com 70m², com chuveiro externo e área para churrasqueira/espaço gourmet; o 2 Dependências e banheiro; o 1 escada interna de acesso ao 20º andar; o Ideal para área social, pois os ambientes permitem a criação de:  Home-cinema;  Brinquedoteca;  SPA, com vestiários e saunas;  Churrasqueira / espaço gourmet;  Salão de jogos;  Discoteca. • Mezanino: o 95m² de espaço privativo, com possibilidade de Home-office (Sr. e Sra.); o Lavabo; o Varanda de 45m². EDIFÍCIO: • 1 apartamento por andar, sendo 17 andares tipo (além da cobertura); • Portaria com guarita, porteiro e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV), em rua nobre do bairro; • Aquecimento de água individual (aquecedor tipo passagem a gás no apartamento que alimenta todos os ambientes); • Elevador social; • Elevador de serviços; • Gerador de Energia que atende Elevadores e Áreas comuns; • Salão de Festas; • Playground externo; • Fitness center; • 2 Piscinas (adulto e infantil) e espaço para banho-de-sol; • Quadra Poliesportiva Infantil; • Garagem: 6 vagas (fixas e demarcadas) no subsolo; • Box no subsolo; • Entre outras melhorias, o edifício acaba de passar pela troca da prumada de água.

APARTAMENTO: O imóvel, localizado no 9º andar (apto 91) e com vista eterna para o quarteirão tombado (face norte), possui área útil interna de 220m² (além das 4 vagas de garagem demarcadas, livres e fixas; e do Box no subsolo), divididos da seguinte forma: 3 Suítes, sendo: Suíte máster com Home Office embutido, walk in closet (Sr e Sra), ventilador de teto Hunter e ar-condicionado; banheiro com duas pias, ducha, banheira, vaso, bidê e varanda privativa; 2 suítes completas com armários embutidos, ventiladores de teto Hunter, ar-condicionado e varandas privativas; Home Theater (que pode ser convertido no 4º dormitório) com varanda privativa; Sala de estar ampla com varanda espaçosa (e vista do Parque do Povo); Lavabo; Sala de jantar ampla conectada à sala de estar, com varanda privativa; Cozinha ampla com duas pias, armários embutidos e espaço para fogão, 2 geladeiras, micro-ondas, forninho elétrico e máquina de lavar-louças; Copa (que pode ser integrada à cozinha ou à sala de jantar); Área de serviços completa, com espaço para lavadora, secadora e varais, e acesso interno à área íntima; Dependência e banheiro. EDIFÍCIO: 1 apartamento por andar (16 andares); Portaria com guarita blindada, porteiro e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV), em rua nobre do bairro – não possui segurança na porta; Aquecimento de água central (aquecedor tipo Boiler a gás no apartamento que alimenta todos os ambientes); Elevador social; Elevador de serviços; Gerador de Energia que atende Elevadores e Áreas comuns; Salão de Festas; Playground externo; Fitness center; 2 Piscinas (adulto e infantil) e espaço para banho-de-sol; Quadra de Tênis (fast); A fachada do edifício, bem como o piso térreo (a área externa da entrada, a guarita, hall de entrada, piscina, quadra de tênis e o salão de festas) passaram por reforma total há aproximadamente 10 anos; Garagem: 4 vagas (fixas, demarcadas e livres) no subsolo; Box no subsolo. VENDA: Valor: R$6.400.000,00 (Seis milhões e quatrocentos mil reais) Condomínio: R$4.080,00/mês IPTU: R$3.024,00/mês (10 parcelas)

Lindo apartamento duplex mobiliado com uma decoração contemporânea na rua mais charmosa da cidade! Sala com lareira e cozinha integrada, apartamento todo envidraçado trazendo uma luminosidade espetacular para todos os ambientes. O andar superior conta com uma ampla suíte e um maravilhoso banheiro conceito. Edifício com academia completa, salão gourmet, espaço para reuniões, lavanderia e piscina com raia de 25m. Venha visitar e encante-se!